图为中国城市远景。（图片来源：Getty Images）
【看中国2019年8月22日讯】想在大陆靠土地出租赚租金的台商要当心，最近有在中国东莞投资的台商，将中国厂房出租后，交由一位厂务经理打点公司日常事务，不料竟遭盗刻公章，厂房土地被转卖，最后血本无归。
据自由时报称，资诚（PwC）两岸税务服务合伙会计师段士良表示，早期有许多台商去中国投资，趁着土地便宜，买了不少地盖厂生产。
近年来，因大陆生产成本上升，获利降低，部分竞争力较弱的台商已退出生产经营，选择把土地转手出租给二房东赚取租金，自己则返台养老。
段士良透露，近期有一名早期到中国东莞投资的台商，5年前因年事已高，因此将中国厂房出租后，交由一位厂务经理打点公司日常事务，并把公司印监带回台湾养老。
今年年初，该台商想要安排身后遗产，打算将中国厂房出售后清算公司，再将资金汇回台湾，其儿子到中国办理相关事宜才惊觉大事不妙。
台商儿子到东莞处理买卖事务时，发现先前老旧厂房已成为崭新的厂办大楼，但公司的厂务经理却一直避而不见，最后才发现厂务经理早已盗刻公章，将土地出售他人，资金也不知去向。
段士良说，许多台商在大陆靠出租厂房获利，以为将公章带回台湾就能保障公司资产安全，但以此案例来看，台商返回台湾后，其下的厂务经理成为公司在地的唯一代表。
即使有证据指控他盗刻公章，甚至相关移转程序有瑕疵，若相关法律程序已完成，打官司取回土地厂房的胜诉机会微乎其微。就算能胜诉，对当地企业财产作强制执行，恐怕也是另一项挑战。
段士良强调，这类案例经常发生，台商切勿轻易将中国公司委讬他人营运，应经常亲自访厂监督，保证当地主管机关需要与法人代表沟通时，能及时联络，否则资产被盗卖，后续更难处理。
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