公积金告急！西安启动流动性风险一级防控

【看中国2019年4月25日讯】西安将提高公积金贷款首付比例，缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%

据西安住房公积金管理中心4月23日在其网站发布的通知，5月13日起，该中心将实施资金流动性风险防控一级响应措施，暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。

此外，西安将提高公积金贷款首付比例，缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%

这被认为与此前西安市楼市火热相关，根据中国国家统计局发布的数据显示，2019年3月，西安市新房销售价格同比上涨24.4%，在70个大中城市中位列前茅。

这也让公积金流动性开始吃紧，根据《西安住房公积金2018年年度报告》，尽管累计数据差距不大，但2018年当年西安市的公积金提取增长速度，要远大于缴存增长速度。

缴存方面，2018年，缴存额249.89亿元，同比增长17.17%。2018年末，累计缴存总额1762.43亿元，同比增长16.52%；缴存余额724.17亿元，同比增长16.47%。

提取方面，2018年，提取额147.47亿元，同比增长30.78%；占当年缴存额的59.01%，比上年增加6.14个百分点。累计来看，2018年末，提取总额1038.26亿元，同比增长16.55%。

贷款方面，2018年，发放个人住房贷款170.93亿元，同比增长127.27%。2018年末，累计发放个人住房贷款31.09万笔864.70亿元，贷款余额625.65亿元，同比分别增长15.88%、24.64%、24.29%。

其中，2018年，发放异地贷款8295笔373012.50万元。2018年末，发放异地贷款总额1205616.96万元，异地贷款余额810345.64万元。

实际上，2019年以来，已有多地收紧了公积金政策。天津在2018年8月发文要求职工将域外公积金转入本市的应先在本地先缴满半年之后，在3月初继续收紧了公积金政策。该政策要求外地缴存住房公积金的职工在天津购买首套住房，申请个人住房公积金贷款时，应支付不低于购房全部价款60%的首付款。

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