为什么中国人习惯买房子抗通货膨胀？

【看中国2019年3月15日讯】最近，中国的货币政策放宽了。当然，中国央行行长易纲并未承认，他在本次两会记者会上回应称：“这次我们没有提‘中性’，更简洁，但实际上稳健货币政策的内涵没有变。”不管货币政策是否真的变回宽松了，大家一听到到宽松，马上就想到房价要涨。为什么房子是中国人们抗通胀的第一选择？

房子在中国房地产市场带来长期收益

房子可以自住，可以出租，经济学上看，自住可以看成自己租自己的房子。租金就是房子的收益。

房子可以带来长期稳定的收益，并且随着未来通胀上升，名义租金也会上升。而未来租金贴现到现在，就是房价的上涨。尽管目前房子的租售比很低，但人们算的是未来租金，所以并不因为租售比低就停止买房。

而如果购买白菜、大米等等消费品抗通胀，白菜、大米是不带来未来更高收益的，并且还要付出保管成本，所以不适合抗通胀。

房子的寿命长

那么，持有企业股票抗通胀是否可以？

这当然也是一种选择。但是，持有企业股票风险比房子要高。

据美国《财富》杂志报道，美国中小企业平均寿命不到7年，大企业平均寿命不足40年。

北京大学国家发展研究院教授陈春花说，中国大企业的平均寿命才20年左右。

而房子的平均寿命是70年，所以，房子在抗通胀这方面优于企业股票。

另外，投资房子需要学习的知识比投资其它方面要少，这也是房子的一大优点。

抑制房子投资的隐秘后果

采取限购等方式抑制人们购买多套房，其中的一个隐秘后果是减少了人们抗通胀的工具。

比如一个老年人，有200万现金养老，如果能投资多套房收房租，就能很好地抗通胀。如果不能购买一套房，他就得承受通胀损失，或寻找其它更次一等的抗通胀工具。

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