退休养老选这?外国人首选购房地(组图)

2018-10-17 11:28 桌面版 正體 5
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泰国芭达雅
泰国芭达雅

【看中国2018年10月17日讯】根据泰国政府的统计,目前有180万的外国人士退休在泰国生活,是世界上接待最多外国人购房养老的国家。山清水秀,气候温暖,在这样一个地方养老,您心动吗?

不得不考虑的养老危机

据《美信美房》报导,众所周知,有些国家正在大踏步的向老龄化社会迈进。生育率降低、人口结构老化、社保制度滞后已成为未来发展的重大隐患。

以中国为例,到2020年,老年人口将来到2.48亿,老龄化水准将达17.17%;到2050年,老年人口将逾4亿,老龄化水准将达30%以上。届时,代表劳动力的年轻人数量将大幅度减少,必定导致劳动力成本飙升。加上环境污染、空气雾霾、食品安全、货币超发、房价高企……种种社会因素,会使60~80后陷入养老危机。

那是否辛辛苦苦奋斗了一辈子,到老了就是孤独而窘迫的死去?如果可以选择在一个风景优美、环境清新、物价低廉、服务良好、年轻人众多的地方享受退休生活,岂非人生美事?

泰国作为首选购房养老地的优势是什么?

1.政策欢迎

泰国允许并欢迎外国人来购房养老。这是先决条件,也是最重要的,因为这个世界上只有少数国家给已经没有创造力和工作能力的老年人居留权。

例如加拿大的技术移民,只要超过35岁,就减分;一旦申请者超过50岁,基本上就不可能给居留权。澳大利亚、美国、欧盟等发达国家均是差不多的环境,因为这些发达国家也面临严重老龄化。

而满足条件的50岁以上中产阶级退休人士,泰国给予长期居留权(一年一签)。其条件就是每月有约7,000人民币(折合约31,724台币)的退休金,或者有15万人民币(折合约68万台币)以上的存款。

这条件对于大多数的中产阶级来说很容易满足,从这里也可以看出,泰国政府是把自己定位成全球中产阶级购房养老圣地,并且大力发展相关产业。

2.物价低廉

泰国的物价相对一些大城市是比较低的,劳动力也便宜,请个保姆约1,500人民币(折合约6,789台币),而且有一定的英文水准。

一般在外面餐馆吃餐饭大概是60~80泰铢/人(约合15人民币或68台币)。食品价格:瘦肉跟排骨一个价格,70~80泰铢;海鲜价格也超便宜,虾125铢/公斤。至于牛奶5L装的177铢、咖啡一大袋88铢,都是价廉物美的。

泰国美味的鲜鱼餐点
泰国美味的鲜鱼餐点

因为餐馆便宜而且好吃,所以泰国的很多家庭不做饭,餐餐出去吃。甚至他们连洗衣机都不买,因为洗衣店上门接送,服务不错且价格便宜。

一般每月预算若有6,000人民币,在泰国的退休生活就可以毫无生活压力,衣来伸手、饭来张口的生活不是梦想。对比中国物价高而且服务业水准很低,要想复制泰国的舒适生活,支出起码是3倍以上!

3.自然社会环境好

在自然环境方面,泰国是热带季风气候,全年分为热、雨、凉三季,其年均气温24~30℃。泰国基本上没有工业化带来的环境污染,所以空气品质很高,在中国罕见的蓝天白云在这里随处可见。

在社会环境方面,95%泰国人都信奉佛教,连上层社会跟精英都是佛教徒。全国总共有35,772座佛教寺庙,大约26.8万名僧侣。佛教对规范泰国社会生活发挥着重要作用:尊长、敬老、孝顺、礼貌、友善、真诚、乐观、分享、互助、开放、包容、耐心、细致、整洁、知足等是泰国社会的优良价值。

泰国僧侣
泰国僧侣

4.服务水准高

对于养老而言,最重要的就是服务。泰国号称“微笑国度”,很少看到泰国人会因为不快之事而发生正面冲突。泰国的服务业很发达,生活便利性很好,属世界前列。洗衣店、便利店、小超市、餐馆、酒吧、药店……基本上从家里走出来2分钟就能看到以上的服务机构。

5.购房养老最适宜

由于泰国作为度假目的地跟购房养老目的地的吸引力全球首屈一指,因此每年去泰国的外国人超过千万人,造成泰国的租房市场需求量是异常火爆。尤其是欧美白人游客,都是来长期度假或者养老度假的,都需要长期租房。

所以泰国房产的性价比就高多了。现在去投资一套公寓,到自己退休时再自用,届时房产已经得到了很大的增值,若再加上租金回报,那么就连退休后的退休金都无需担心了。

6.丰富的娱乐生活

养老,意味着大把空余时间,意味着享受人生。对于一个有一定生活品味跟要求的中产阶级来说,到泰国养老生活的话就截然不同了。比如说泰国有亚洲最好的球场,打球的人不多,价格也不高。

泰国海上运动更是全球最丰富的,而且价格低廉。买游艇、租游艇都可以实现。顶级潜水点也不少,每个星期去浮潜或者深潜一下是不错的选择。还有众多的实弹射击俱乐部、跳伞滑翔伞俱乐部、网球俱乐部、ATV赛车俱乐部……等各种运动项目可以选择。私人俱乐部、高级泳池和健身会所更是公寓必备的设施。

泰国潜水活动
泰国潜水活动(以上图片来源皆为Pixabay/公有领域CC0)

7.医疗有保障

泰国医疗水准是非常高的,以欧美1/3的价格就得到同等级的医疗水准。如今,每年有超过200万人赶往泰国,接受各种医疗服务。泰国已堪称世界医疗旅游业的“领头羊”。

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