【看中国2018年8月4日讯】加拿大温哥华一华裔女子，将自己1700尺的Townhouse(联排屋)设置15个床位在Airbnb出租，最高可年赚20万。不过由于租客客源蛇龙混杂，对小区造成很大忧患而引来邻居极度不满。2017年，民事法庭宣判该华女需立即关闭短期出租业务，并对物业支付$4600的罚款。华女以邻居和物业侵犯她的人权为由，表示会继续上诉。
综合新闻报道，这位温哥华华裔女房东叫Emily（化名），她在Airbnb的网站上发布了15个床位。然而这间联排屋只有1700尺。Emily把房子分成4个空间，一个像学生宿舍一样提供6张床上下铺，一个提供4张床上下铺，还有一间是2床套间和及一间3床套间。
一个房子晚上住15个人，噪音可想而知，加上联排屋于邻居只是一墙相隔。
Emily一位邻居抱怨说，她有一个小孩子，孩子常在半夜被吵醒。除了噪音骚扰，她还经常在半夜2—3点看到不同的人搬进搬出，带着大行李箱。更离谱的是，有一次她还看见有人在阳台上喝酒和吸大麻。
另一位邻居忧虑地说，这里有太多隐患了，火灾隐患，床虫隐患，安全隐患，实在太可怕了。
加拿大联排屋（图片来源：Adobe Stock)
邻居实在忍无可忍，报警后，还向当地报纸爆料。报纸登出后，邻居取来厚厚一沓报纸放在Emily家门前。然而，这些对Emily来说都没有用。
法庭判其立即关闭短期出租业务 华女反告邻居和物业侵犯她的人权
Emily在接受采访说，自己并没有错，家里放15个床位是很正常的事情。
法庭文件显示，2017年9月，民事法庭宣判Emily需立即关闭短期出租业务，并且对物业支付$4600的罚款。
Emily随后上诉BC最高法院，称从2011年开始，一场车祸导致她脑部受伤无法工作，因此才从事Airbnb以谋生。她认为邻居和物业侵犯了她的人权，她表示会继续上诉。
而为了此次诉讼，该联排公寓物业已经支付了$25000的法律费用，他们不得不提高每一户的物业费来支付这笔法律费用。
在Airbnb上，Emily的一个床位要60加元，预计短租屋一年可以给她带来7—20万加元的收入。
做Airbnb一定要营业执照 不然被罚惨
报道称，目前在温哥华市经营短期租赁的人必须在8月31日前获得营业执照并将其张贴在网站详细信息里，否则将会被罚款。
温哥华市政府表示，今年早些时候颁布新政，旨在解决温哥华约6,600个非法短期租赁问题。温哥华市政府表示将重点提高民众对短租新政的认识和教育，同时继续不安全和不合法的短租住宅进行惩罚。
从9月1日开始，温哥华市府将扩大执法范围，将彻查所有未经许可或违法的短租住宅。
如果未在网站详细信息里上传有效营业执照的房东将受到惩罚，不遵守新规可能导致每天最高罚款1,000加元以及其他法律程序。
此外，不遵守短租新规的物业，将被要求从短租网站列表中删除，直到申请了营业许可为止。
在营业执照申请中作出虚假声明或被拒绝、被审核或检查的房东也将被暂停营业，并且12个月内不得恢复营业。
建筑与许可发展部总经理KayeKrishna表示，“通过这些短租新规，我们将积极惩罚不遵守规定的业主/房东，不遵守规定将会被一直罚款。”
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