中南海隔街6.7平米旧屋卖出250万天价(图)

拍得天价的该小屋，地段牛在与中南海隔一条街，紧邻天安门广场。（图片来源：Getty Images）

【看中国2018年6月24日讯】（看中国记者林中宇综合报导）北京房价直飙不落，日前更夸张的一宗房地产交易成交价引起讨论。一间仅有6.7平米的旧房，以250万元人民币成交卖出，每平米37.3万元人民币，成为现时中国最贵房价新纪录。

北京一间邻近天安门中共中央办公厅、不足6.7平方米的霉暗斗室，在网上公开拍卖，终以250万（人民币，下同）成交。每平米价格高达37.3万元人民币的天价，引发热议。不过据说该房地段牛在与中南海隔一条街，紧邻天安门广场。

据香港《明报》报导，北京一间仅6.7平方米、毗邻天安门广场的平房，19日在网上公开拍卖，该房屋估价84,4600元，于60万元起拍，经49人百多次竞价，最终以250万元人民币价格成交，每平方米价格高达37.3万元，与香港半山豪宅呎价不遑多让，可能创下中国房价最高纪录。去年上海“汤臣一品”豪宅曾以单价34.3万/平方米成交。

另外，因该地尚未办理出让手续，买家需自行办理土地出让手续，相关费用由买家承担。按照相关规定，房主若想将房屋过户需支付约40万至60万元土地出让金，即该单位价格约300万。相当于接近45万/平方米。

负责这次拍卖的北京市丰台区法院工作人员称，原房主因卷入一场民间借贷纠纷，其名下的这一房产被查封并拍卖。

《明报》报导，这间房子建于1949年前。北面与中共中央办公厅及中央警卫局办公楼仅一墙之隔，东邻国家大剧院及天安门广场。小院里有条不足一米宽四五米长的通道。

该平房与另外两三间平房同在一个院子内，房里还有一扇挂着门帘小门，通向另一个房间，业权属于被拍卖平房业主的女儿，房顶还疑有僭建物，多出了一间简陋的阁楼。被拍卖平房窗户朝北，只有一个简易洗手池，水龙头已生锈，没有厕所和浴室，内部光线很暗，有陈腐气味，墙壁和地板布满黑斑，窗棱上绿漆多处脱落。

网上拍卖信息有特别备注称，“该房产存在改扩建，原北侧墙壁已拆除并外延扩建，现与相邻4号房共用一个过道及出入口，屋顶有加建房屋，不确定加建房屋是否为产权人所有”。

港媒报导说，一名参观过房子的老街坊感叹说，“我们居民认为拆迁办如果能给我们20~30万/平米的价格就已经很满足了，谁会花45万的价格买这么一个住不得的房子？真看不懂。”

据附近多名地产经纪称，一年多前铜井胡同平房成交单价在15万元人民币左右，但因长期没有成交，很难判断现在价格。而铜井胡同所在区域，也将面临拆迁，现金补贴是1平方米13.5万元。