中国各城为楼市“抢人” 专家指出关键点(图)

中国内地多个城市纷纷发布“人才”引进计划。（图片来源：Getty Images）

【看中国2018年5月25日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）中国内地多个城市纷纷发布“人才”引进计划，官媒称是一场“抢人”大战。5月24日，房地产专家指出，这背后和各地方政府对房地产救市有关，关键一点应该取消户口，让人们自由流动。

中国内地各个地方政府正在营造出一个假象：在当地买房人太多了，必须进行各种限制，从限购到限售等等。现在提高买房门槛，只有落户成为当地人，才有资格买房子。

于是现在多个城市出现了热闹非凡的场景--落户，“抢人”大战成为中国内地媒体报道最多的新闻。于是伴随而来的则是“4月份西安房价环比上涨11.2%”；“成都2017年二手房价格上涨超过70%，居全国之首”等这样的新闻报道。

以最热门的天津为例，天津16日发布了“海河英才”计划，而这个门槛之低让人无法想象，几乎只要想去，人们随时可以落户天津。随后在一周之内，政策又不断的变化着。

中国财经分析人士齐俊杰撰文认为，“抢人”绕来绕去，又得绕到买房上面了，先把人吸引过去落了户口，然后再用正式户口的福利让人买房，天津的真实目的估计也就是如此了。从经济的角度看天津，已经出现了大问题，2017年全国GDP排名天津垫底，只有3.6%，而在2018年1季度，天津的经济不但没反弹反而更差了，GDP只有1.9%，经济几乎停止了增长。

5月24日，中国官媒《新华网》报道称，包括天津、西安、成都在内的一批城市，近段时间屡屡因为大力度的抢人政策成为舆论热点。但是无疑也彰显了这些城市的“焦虑”，这种焦虑其实是一种“中产焦虑”。

中国房地产专家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授24日接受媒体采访时表示，各地抢人有两个背景。第一个背景跟中国实行了几十年的计划生育政策，导致目前劳动力短缺、劳动力成本上升可能是有很大关系的；第二个更直接的背景就是中国房产调控调了几年，地方经济不景气，很多城市土地出让的收益占地方财政收入的50%以上。而且，房地产交易当中还有大量的税、费收入。

董藩指出，这背后是和房地产救市连在一起的。所以可以看到，凡是最近实施吸引人才政策的城市，房价都很活跃在往上涨。

当被问道‘对于一个国家和城市来说，什么才是留住人才的关键？’，董藩直言，“取消户口，自由流动。根据人才在当地的纳税和社保情况去提供公共服务”。

户籍问题,在中国永远都是民生大事。这源于中共的户籍制度，《看中国》特约评论员唐新元指出，户籍制度无端的把国民划分阶级，城市居民和农村居民的权利是不平等的，在某种意义上，农民处于“二等公民”的位置。并且中共政府实施的计划生育，这是一个邪恶的政策，是违背人性的。因为不能把人当作动物，中国人连生育权都要受到限制。现在中共政府又开放二胎鼓励生育，实质施行的是另一种的计划生育。

中国财经分析人士叶檀呼吁：不是要城镇化吗？城镇户籍人口要达到70%以上，那就需要改革户籍制度。如果不能逐步取消附着在户口背后的一连串福利、资源，用小农时代的户口制度约束资源配置，劳动力不能自由流动，谈什么市场经济？谈什么法治经济？

不过，直到2013年11月,中共政府发布《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,被官媒称为是打破城乡二元化坚冰的重大举措。但是,在此后的近5年时间中,并没有出现一些人想象中的那种巨变。

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