天津新政出台4昼夜 数百万人空欢喜(图)
5月16日，天津发布“海河英才”行动计划。（图片来源：Pixabay）
【看中国2018年5月22日讯】4月27日，山东省推出“人才新政20条”；5月13日，海南省通过“百万人才进海南”计划；5月16日，天津发布“海河英才”行动计划。接二连三的引才新政将之前由西安、郑州、杭州、成都、武汉、长沙等20多个城市掀起的抢人大战推向了新的高潮。
根据“百万人才进海南”计划：大专以上学历、中级以上职称人才，可在海南落户；博士硕士生、“双一流”高校毕业生、留学生和创业者可在海南任一城镇落户，在购房方面享受本地居民同等待遇。
天津“海河英才”行动计划也毫不含糊：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，都可以直接落户；急需型人才由企业家自主确定落户条件；对资格型人才、技能型人才、创业型人才，大幅降低落户门槛。
统计数据显示，新政推出不到一天，已经有30万人登录并下载“天津公安”APP办理落户申请。
随着人才界定条件对学历、年龄等进一步放宽，人才落户门槛的大幅降低，各大城市的抢人大战将愈演愈烈。同时，也对楼市调控提出了新的挑战。落户人口的大量涌入，导致不少大城市房价被推高。为此，5月9日，住建部对房价涨幅过快的12座城市政府负责人进行约谈，被约谈城市多数为发布过“抢人新政”放宽落户条件的城市。
5月16日，天津市副市长孙文魁在第二届世界智能大会上介绍了天津新的人才引进计划——“海河英才”，宣布进一步放宽人才落户条件。
根据“海河英才”行动计划，本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，都可以直接落户；急需型人才由企业家自主确定落户条件；对资格型人才、技能型人才、创业型人才，大幅降低落户门槛。同时，紧贴战略性新兴产业人才需求，在产业方面，聚焦人工智能、新一代信息技术、生物医药等八大类战略性新兴产业，突出需求导向；在市场化方面，对人才的认定、引进、评价，突出向市场放权，让市场说了算，只要是企业急需的，政府照单全收。
天津市公安局人口管理办公室四支队副支队长刘倩表示，“海河英才”行动计划打破了以前的门槛限制，取消了在津工作要求，居住证、社保缴费的要求，仅凭年龄和学位学历证就可以到天津落户。
新政一出立竿见影。自5月16日中午12：30至17日早上8：30的统计数据显示，已经有30万人登陆并下载“天津公安”APP办理落户申请。
天津此番引才新政，会对当地楼市产生什么样的影响呢？对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，近期天津房地产市场交易或有上升态势。“天津作为直辖市，本身政治地位比较高，而且北京的落户难度大，天津潜在的落户需求会很大。近期市场交易方面或也会有上升的态势。”
同时，他认为，申请落户人数的增多也会产生很多新的问题，包括一些合理的购房需求进入后楼盘数量不足，以及部分人明落户实炒房的现象，这都可能会带来房价的上涨。“对于落户天津的政策，未来需要有针对性的补漏洞措施，防范只购房不居住、只购房不就业等问题出现。”
截至5月21日，天津的落户政策一变再变，人们开始观望但是关注的热度不减。
4月22日，海南出台了史上最严格限购政策，成为中国唯一一个全省限购的地方。但是，过了还不到一个月，海南又发布了一个“百万人才进海南”的行动计划，其中最夺人眼球的就是“大专以上学历、中级以上职称人才，可在海南落户”。这不由得令人产生联想：此举是不是等于变相地撕开了楼市调控政策的口子？
这种联想不是没有道理。根据中国国家统计局最新数据，4月的新建商品住宅销售价格，海口和三亚环比上涨1.9%，太原、大连、哈尔滨、西安、贵阳环比上涨超过1%，西安二手住宅销售价格环比上涨2.3%。“五一”前后住建部密集约谈了12个城市，这些城市被约谈，多数是因为房价上涨较快，政府监管不力，同时，很多城市都是出台了“抢人新政”。目前，成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安6个城市已作出回应，出台了相关调控政策。
由此，严跃进提醒道，对于天津市场来说，人才引入的政策是符合预期的，尤其是当前雄安新区建设的过程中，天津市场需要不断显露优势，这在人才引进等方面自然需要有新动作。“但是，如果人才引入政策处理不好，不排除部分就业者到天津落户，然后炒房，这样就会带来市场的不稳定，所以人才引进过程中还需要积极关注政策的执行情况。”
(文章仅代表作者个人立场和观点)