林郑无视28万人公屋需求 “鼓励”全民置业(图)

林郑称香港80万公屋单位已足够供应基层市民，未来打算将新落成公屋改为居屋，被批将房屋过度商品化，漠视基层利益。图为居住在“笼屋”的基层市民。(图片来源：Getty Images)

【看中国2017年10月28日讯】(看中国记者钟灵综合报导)林郑月娥上任后拟重写香港房屋政策，日前接受传媒访问时更指香港有80万公屋单位已经足够，因此打算将大部分新建公屋改为绿置居出售，同时亦将在离岛区的南丫岛等地区兴建居屋。有团体批评林郑无视28万正在轮候公屋单位的市民，而需要政府协助置业的居屋申请者，则只能选择偏远的离岛地区。

《苹果日报》报导，林郑日前接受传媒采访时阐述其房屋理念，称目前公屋数目有76万个，将其增至80万个后，便足够照顾基层家庭需要，并拟将大部分新建公屋改为绿置居出售。有关言论引起香港社会哗然，使林郑昨日连忙补充，否认公屋要在80万个封顶，但又重申80万户“或许已足够应付每一段时间最基层家庭的需要”。

有港媒发现，按照港府统计处全港住户入息资料，发现香港符合公屋入息标准（以3人家庭计算为不多于23,568港元）的家庭有88万户，多于林郑定下的80万户界线。而有能力购买居屋的人士，则可能要以偏高价钱购买或搬入偏远的离岛地区，港府房委会亦拟于明年推售1200个位于大屿山东涌的居屋。房委会资助房屋小组主席黄远辉亦透露，南丫岛索罟湾前石矿场附近未来会有公屋土地，称政府正就此进行研究。

黄表示，如果部分港人可以迁入偏远离岛，就可以舒缓整体房屋供应压力，又指“如果香港土地足够的话，当然不会要人搬入离岛”。对于林郑指不再增加公屋，黄有所保留，指公屋是协助低收入家庭解决住屋问题的方法，因现时无法估计未来低收入家庭数目，因此不应为公屋数目“封顶”。

公屋联会对林郑的言论表示失望，指如果以绿置居取代公屋，轮候公屋的家庭一方面轮候时间大大加长，另一方面未必能承担居屋房价，最终造成社会不公。联会副主席梁文广表示，政府在未编配完28万轮候名册前，就把公屋改成绿置居，而且定价亦太贵，认为政府根本没帮助到市民寻求可负担的居所。

前长策委员关焯照批评林郑，指公屋本意是免去基层市民租屋成本，而林郑却把资源投放于帮助月收入高于5.2万元、有能力购买房屋的年轻家庭作“首置盘”，做法本末倒置。关又质疑80万的数字无经确切经济或科学计算，只是林郑的“突发奇想”。

另一名长策委员会成员陈绍铭指出，历年来没有一个特首会为公屋封顶，批评林郑的房屋政策以置业为主导，将房屋商品化，并指出目前公屋轮候时间已达4.7年，而轮候中的基层家庭现在大多只能住在㓥房，租金亦越来越贵，促请林郑正视基层市民权益。

林郑的言论不但引起民主派批评，建制派亦罕有与林郑“唱反调”。有建制派人士质疑80万的数字根据不足，指目前有多少公屋居民愿意购买绿置居仍是未知数，除非绿置居计划非常成功、有足够公屋单位腾出，否则林郑就要非常谨慎地审视自己提出的“新房策”。

有政界人士称，林郑上任后曾到新加坡考察当地组屋，并“坚信可以在港推行”，但新加坡组屋与绿置居比较无论单位大小、质量都比绿置居好，指“绿置居仅是一间公屋质素，不见得有多大诱因令公屋居民放弃一个月一两千元租金、改为用过万元月供购买一间公屋质素的绿置居”，又指轮候公屋的基层市民大多是建制派支持者，林郑的做法将让建制派大失民心。