富力地产介入融创万达并购案 或接手酒店资产

【看中国2017年7月19日讯】备受关注的融创万达并购案，又有新的参与者介入。

7月19日17：00，融创、万达和富力将在万达索菲特酒店签署并购协议。据称，富力或将接手万达资产包中的酒店部分，文旅项目仍然由融创接手。

此前的7月10日，融创和万达曾签署了一则并购协议，按照协议，融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权，以及76个酒店项目，作价分别为295.75亿元（人民币，下同）和335.95亿元。这也成为中国房地产史上最大规模的并购案。

根据融创中国的公告，13个文化旅游项目总建筑面积合计约为5897万平方米。其中，自持面积约为924万平方米，可售面积约为4973万平方米，可售面积约占总建筑面积的84%。

根据协议，双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：1.品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；2.规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；3.项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。4.运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

76家城市酒店的总建筑面积合计约为324.9万平方米，总房间22,920个。

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