港楼价居高不下 43人争一个住宅单位？(图)
香港楼价升势不止，无房人士要获房惟有寄望新居屋。今期居屋炙手可热，居屋超额认购42倍，即最少43人争一个单位。（图片来源: pixabay）
【看中国2017年6月7日讯】（看中国记者灵素综合报导）香港楼价升势不止，无房人士要获房惟有寄望新居屋。最新一期由彩虹彩兴苑、梅窝银河苑及银蔚苑等提供的2,093个新居屋单位，香港房委会将于本月22日开奖抽签，决定申请者拣楼次序，首批幸运儿最快8月可拣楼。今期居屋炙手可热，房委会最少收到约9万份申请表，居屋超额认购42倍，即最少43人争一个单位。
据《香港01网》消息，新一期居屋已截止申请，由于今次收表数目有可能超越过去最高纪录，故极有可能白表申请者中，只有搅出首个号码的人士，才肯定有拣楼机会。
房委会今年3月底以市价七折推售彩虹彩兴苑、梅窝银河苑及银蔚苑共2,057个单位，面积368至552平方呎，售价约139万至385万元，最快明年8月至2019年3月落成。同时一并推售首批新居屋5个屋苑、共36个因个人或经济问题取消买卖协议单位，共提供2,093个单位。
房委会表示，开奖抽签之后，中签者可于8月拣楼。参考上期居屋申请，当时房委会客务中心接获5.28万份表格的纪录，另约8万份经邮寄等方法递交。公屋联会早前已估计，今次极大机会打破2014年房委会累收13.5万份的申请表、超额认购61.5倍的历史纪录，最终收表数字或会高达15万，即超额71倍，每71人才有一人可拣楼，换言之，过往申请人数占更大比例的白表人士，极有可能只得抽中首个号码的申请者，才有机会拣楼。
香港房委会指出，今期居屋绿白表比例为五比五，另预留100个配额予单身申请者。但拣楼次序仍以长者家庭优先、其次为一般家庭，最后为一人申请者。
新一期居屋以彩兴苑规模最大，3幢大厦共1,358个单位，由屋苑步行至港铁彩虹站需约15分钟，部份高层单位可眺望狮子山景观。梅窝银河苑及银蔚苑位置偏远，虽单位售价较平，但业主或须承担高昂管理费。
彩兴苑加上梅窝银河苑、银蔚苑及少量居屋货尾，合共约2,093伙单位，售价介乎139万至385万元不等，其中梅窝银蔚苑，最平单位仅需139万元；楼王则位于彩兴苑，售价为385万元。