加拿大房租涨幅最大城市 不是多伦多温哥华(图)

加拿大房屋。（图片来源：freeimages）

【看中国2017年5月26日讯】近年来，越来越多的中国人移民加拿大，加拿大房价亦节节升高，房租也“水涨船高”。也许很多人知道温哥华，多伦多等大城市房租很贵，但论房租的涨幅，完全不是温哥华和多伦多等大城市，而是安省滑铁卢附近的城市——Kitchener！

根据北美最大的找公寓网站PadMapper的一份最新报告（May Rent Report），目前Kitchener一居室公寓单位每月的平均租金为$970，虽然比不上温哥华的$1,940，以及多伦多的$1,750，但论涨幅，Kitchener却是全加拿大第一。

PadMapper的报告称，今年5月Kitchener一居室公寓的平均租金比去年同期上涨15.5%，比今年4月份上涨1%。

相比之下，虽然温哥华一居室公寓平均租金为$1,940，二居室公寓更高达$3,240，但前者按年的涨幅只有1.6%，后者也只有2.1%。

如果按年计算，今年5月份多伦多一居室公寓的租金比一年前上涨15.1%；但若按月，则是呈下跌趋势，今年5月份实际上比4月份下降了1.7%；二居室公寓$2,250，也比4月份降0.9%。

全国租金温哥华最贵 多伦多第二

从加拿大全国城市来看，温哥华租金最贵，多伦多第二，BC省维多利亚（Victoria）排第三，一居室公寓平均租金$1,240，二居室公寓$1,450；蒙特利尔一居室公寓$1,140，二居室$1,410；安省巴里（Barrie）一居室公寓$1,100，二居室$1,390。

全国25个城市：半数租金上涨 半数下滑

按照PadMapper的报告，全国25个城市中，12个城市的租金上升，11个经历了下滑，另外有2个基本没有变化。

租金上升的城市除了上述的Kitchener之外，安省京士顿（Kingston）的租金涨幅也很大，今年5月份一居室和二居室租金分别比一年前上涨11.8%和13.3%，各为$1,040和$1,190。另外两个租金明显上涨的城市分别为哈利法克斯（Halifax）和BC的Sherbrooke。

至于5月份租金明显下滑的三个城市，则包括萨省的萨斯克通（Saskatoon），魁省的魁北克城，以及安省的温莎（Windsor）。