不动产登记年底全覆盖 中共官媒再泼冷水(图)
不动产统一登记一度被各界寄予抑制房价和反腐的希望。（网络图片）
【看中国2017年4月10日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）不动产统一登记一度被各界寄予抑制房价和反腐的希望，中国国土部近日表示，年底前各地不动产统一登记将接入国家级信息平台。4月9日，中共官媒再发文称，不动产登记对于抑制房价和反腐没什么直接关系。
不动产统一登记年底全覆盖 不能“以人查房”
作为中国一项基本的物权制度，不动产登记统一仍没完成。中国国土部近日表示，力争到今年年底前，中国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。
各种解读随着消息的传出纷纷而至，有人认为，不动产登记全国联网之后，不管在全国有几套房，都一清二楚了；也有的说，以后谁在炒房都一目了然，可以起到降房价的作用；还有专家表示，不动产登记是为了全面开征房地产税做铺垫。
但在中共官媒《新华网》4月9日的文章中写道：全国联网后，是不是所有人的房产信息都可以查到？其实，这个还做不到；那么，不动产登记全国联网可以“降房价”吗？专家认为，两者其实没有必然联系；是为房地产税的开征作准备吗？两者没有直接关联。
关于房地产税立法相关工作的进展，今年中共政府“两会”上，官方发言人给出的说法是，已经把房地产税法列入了五年立法规划，但今年没有把房地产税法草案提请审议的安排。
学者：立法和技术没问题 难在实施
关于房地产税是否应该开征、如何开征的讨论至少已经持续10年了。不过，推行起来更困难的则是不动产统一登记。早在2007年，中共政府的《物权法》颁布并明确不动产统一登记，时至今日仍未有具体结果，实质因中共权贵各方利益难以平衡而冲突不断，中共政府的住建部、国土部、林业等部门也曾为了不动产登记管理权而争斗。
中国大陆经济学者马光远认为，不动产统一登记制度在别的国家已经一两百年了，中国推行这个制度从立法技术和立法程序本身来讲的话，没有太大的问题，而难的是未来的实施。
曾几何时，中共官媒官方通报贪腐官员落马，“拥有多套房产”成为固定台词。索房、因房牟利，频频出现在官员落马背后的利益链条之中。包括房地产在内的不动产，成为腐败的“重灾区”早已是不争的事实。官方曾经发布21个省的调查情况，其中有20个省出现涉及房地产腐败。
此前由于中共政府的不动产统一登记制度缺失，房产信息联网制度不健全，各地陆续曝出拥有多套房产的“房叔”、“房姐”也屡受公众诟病。因此，公众期望通过不动产统一登记制度，使合法财产权得到保护的同时，让不合法的财产也再难匿迹，让不动产统一登记制度能起到抑制房价兼具反腐的功能，但现在看来已经没有希望。
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