中国大陆楼市乱象：出家人开始炒房产(组图)

这次的疯狂从股市转到了楼市。（网络图片）

【看中国2016年10月03日讯】最近，有媒体曝出和尚买房的传闻。2015年，出家人去广发证券开账户炒股，2016年，出家人们转战房地产市场。这让人感觉唏嘘不已，2015年的上半年A股疯狂，上证综合指数从2015年年初的3200点左右一跃上升到6月初的5100点左右，在短短的5个月内上涨了60%左右，令全世界所有其他国家的股市望尘莫及。

当社会上每个人都开始讨论股票的时候，那也是购买股票最危险的时候。2015年下半年的股票走势恰恰印证了这句话的正确性。而这令人抓狂的大起大落，似乎在2016年又开始上演，不同的只是这次的疯狂从股市转到了房市。

举个例子来说，2016年9月份，杭州针对外地户籍购房者开始实施限购，而当地爆发新一轮房产抢购潮。有楼盘开售日现场情况的视频传出，当工作人员淮备开门让众买家入场时，在场外的买家已急不及待，争相奔跑入场，甚至将大门挤破。整个抢购风潮犹如菜市场一般混乱，那些售价几百万甚至上千万的房子在几天之内就告售罄。

而这次房价疯涨，不仅局限于一线和二线城市。比如根据中研院公布的8月份全国百城房价统计数据，无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山的涨幅位列全国前5。其中江苏无锡涨幅高达6.76%，位列全国百城第一。

9月28日下午，上海市发布通告称，自10月8日起，全面实施不动产统一登记制度，房地产登记将由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。

无论如何，未来统一的不动产登记，是为城乡统一的不动产改革、不动产税收的推出作准备。今年7月，中国财政部部长楼继伟在G20财长和央行行长会议上曾说，下一步将义无反顾地改革房地产税制。

大陆知名财经评论人士叶檀认为，只要经济有所好转，不动产改革一定会进行。目前大致是保持房价的稳定，将资金引入三四线城市，解决积压的库存，现在的房地产投资是个比拼耐力、比拼眼光、比拼对未来各城市发展前景的判断。房价再涨，普通中产以上收入阶层的人，一定要冷静再冷静，相信投资的常识，相信高风险与低风险的资产配置。

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