南京楼市限购首日 白发苍苍老夫妻排队离婚

【看中国2016年09月28日讯】中国大陆二线省会城市南京出台楼市限购政策。政策实施首日，南京出现排队离婚现象，其中不乏头发花白的老年夫妻。9月25日，南京官方宣布，从9月26日开始，拥有一套住房的外地家庭禁止在南京买住房，有2套及以上房的南京家庭不得再购买新房。

据中国大陆《现代快报》报导，南京限购新政实施首日，玄武区婚姻登记处9点左右接待的第一对离婚夫妻，他们头发花白，年龄在六七十岁左右。玄武区婚姻登记处工作人员说，“是不是为了买房而离婚，这个我们不清楚，他们并没有说，填写的离婚原因是感情不合，”但离婚协议书也留下疑问，他们名下有一套房产，但最后是归男方所有的。

而当日8点40左右，鼓楼区婚姻登记处门口就已经有二三十号人排队。8点55分开门，随后取号机上离婚登记就已经排到22号。9点50分，离婚取号已经到44号。

报导称，这些夫妻说是办离婚，却一点看不出感情不好。有的夫妻手挽着手，有的夫妻靠坐在一起，说笑着。不少夫妻互相分享离婚协议书和交谈，“你这个写的不行，要全打印，不能手写。”“就按照模板写，房产全过到一个人名下就行了。”

更多的夫妻在窃窃私语，时不时露出笑容，虽然是来办离婚，但讨论的都是家庭的未来。一妻子说，一个星期前他们买了第三套房，今天开始限购了。离婚后把两套房过到自己名下，丈夫就能以首套房身份贷款交税。“本来要交3个点税，离婚后就只要交1.5个点了。”

8月底，上海出现为规避限购政策买房的离婚潮。9月初，此类离婚潮蔓延到广州。

中国民众感慨：相濡以沫几十年的夫妻还是被房子给拆散了。老百姓活着都不容易，更何况涉及这么巨大的利益分配？到底是谁造成了这样的离婚？把老百姓逼成什么样了？

南京“限购令”突然出台，令不少开发商措手不及。位于仙林青龙板块的恒大龙珺25日上午推出首批共404套房源，半天所有房源全部售出。当晚10点半，网上房地产数据关闭之前，恒大龙珺404套房源的认购协议全部上传，工作人员几乎累瘫。多家楼盘的营销人员连夜加班上传合同，“从来没有这么紧张过”。

8月11日、9月5日、9月19日，苏州、厦门、杭州分别启动限购政策。报导称，南京作为第四个重启限购的二线城市，其限购令严过苏州、杭州，与厦门旗鼓相当。今年以来，一线城市北京、上海、深圳、广州房价持续上涨，并蔓延至南京、合肥、苏州、杭州、厦门等二线城市。

如今年前9个月，南京新房成交量超过10万套，创历史记录，前8个月二手楼成交量超去年全年。截至8月，南京房价连涨18个月，8月环比涨幅为4.1%，在70个大中城市排第6。

分析人士认为，限购限贷措施，只能短期内对楼市成交起抑制作用，但治标不治本。北京、上海等地长期实行限购，但楼价涨势并未停止。楼市上涨的根本原因，是政府垄断土地市场，银行、官方、地产商三方推高楼价。

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