若房价续涨，中国会像这个货币崩盘的国家吗？
【看中国2016年06月25日讯】一个过去曾经富得流油的国家，最近他们的国家货币崩盘了，一天之内暴跌24%——这就是尼日利亚。预计这个非洲最大产油国的货币还将继续下跌，短期跌幅超过30%。
这是近期最新发生的国际货币崩溃的案例，在去年下半年以来，先后有十几个国家的货币崩溃，包括俄罗斯、委内瑞拉、阿根廷、阿塞拜疆等，这些国家都是原油资产等非常丰富的国家，伴随着原油价格暴跌，导致这些国家的货币迅速崩盘。
尼日利亚也是非洲著名石油国，在去年和今年年初原油暴跌的时候，这些国家由于主要依赖原油出口，导致货币暴跌可以理解。
但是当前的情况是，原油价格已经大幅度反弹了，已经到了50美元一桶，而过去是跌破了30美元，在原油大幅度反弹的时候，这个国家的货币却崩盘了，非常值得我们思考和研究。
最重要的原因还是外汇储备紧缺，因为美联储不断的加息预期，导致外汇不断从这些国家流出，外汇储备急剧下降，而尼日利亚过去实行的是固定汇率，如果继续坚持固定汇率，那么尼日利亚的外汇储备迅速会被消耗光。
在这种情况下，为了保护外汇储备，尼日利亚只能在上周宣布放弃固定汇率。于是一天之内，尼日利亚的货币就崩溃了，大幅度暴跌，但是资金外流带走的外汇储备也相对大幅度减少了。
尼日利亚货币的崩溃，给了我们的很多借鉴，值得思考：
1、中国也是固定汇率的国家，虽然是市场化浮动，但实际上是固定汇率。同时为了维持固定汇率，中国加强了外汇管制，不能自由兑换。
2、中国当前房地产泡沫非常高，继续维持人民币汇率高位，也将导致资金外流持续加大，因为可以在高位套现，带走外汇储备，比如将中国的房地产高位抛售，然后换成美元。
3、在当前严峻的情况下，中国只能继续加强外汇管制，同时尽快让房地产泡沫熄灭，否则后果不堪设想。
房价继续上涨，会继续泡沫化，那么最后的结果就是人民币汇率根本无法维持，外汇储备无法保住。
如果中国的房地产价格继续上涨，比如一线城市房价20万每平方米，那么最终的悲剧并不是财富增长，而是人民币狂贬值了……最终的结果是人民币变成日元，汇率暴跌！