中国楼市：高房价究竟还能撑多久？(图)

【看中国2016年01月02日讯】试图用纯经济理论方式解释并预测指导这片国土的走向，显然是天方夜谭式的幼稚。多多少少尚有一定西方成熟市场经济理论的学者，在阶段内早都发出了房价警告论，然都被现实打了脸，反不如业内受益的房地产大亨任志强风光。于是在一定的时间内，理性市场经济学在这片国土走向沉寂和死亡，被西方所唾弃并防范的“政治经济学”的短期效应却被误认为固化，并刻意耀武扬威。自我膨胀的结果必然是“崛起论”和“大国梦”，此状况更导致了飞扬跋扈不可一世，应该说这就是现实狂妄者的普遍心态。

谁能知道，中国楼市高房价究竟还能撑多久？（看中国配图）

事实上，这样的心态没有合理的逻辑，更经不起历史的考验，可能大国崛起梦还没有做够，随着动态世界局势的改观，这种无本之木无源之水又将发生轮回，渐渐回归起点，这也是现实迷惘的根本所在。究其原因，是其所依赖的政治经济学必然的宿命。纵观世界历史和现实，没有一个是可以逃出这样的命运的。

曾经，法国拿破仑看似在传承自由时代的平等、自由、博爱理念，但其方式还是政治经济学内核，所以最后演变为少数人，甚至狭隘的民族利益观，最终招致更多民族的反对；二战期间的希特勒和日本莫不如此，更是政治经济学走向，即权力极端化的结果；前苏联正是自己一再奉行强权政治经济学，才把自己彻底窒息，走向解体。如今的俄罗斯，恰恰是普京尚有强权大国梦的举措，看似走向民主的架构，实际更多内涵还是政治经济学，所以一再尴尬。在这里，可以把政治经济学归入经济学范畴，更可以说是一种国家权力经济战略，实际就是强权手段，精英方式。

其实，在这里是想探讨一下这片国土高房价到底还能够走多远，还是忍不住谈古论今，是不是跑题了？没有。只是明确交待了在市场经济国际大背景下，大陆理性经济学家为什么被打了脸，许多按照市场方式得出的结论，反倒和现实走向渐行渐远。这就是说看似走向市场经济，实际骨子里，本质上还完全是政治经济学，并非市场说了算，权力仍然是第一性的，如此对接之错自然就是南辕北辙。任志强恰恰起源于体制，和众多房地产大亨一样受益于现实权力，只能说是把这种真实的结构看得更清楚，所以十言九准。换言之，他在中国房地产赌场上是知道底牌的。

更多理性经济学家，包括笔者这么一个经济学爱好者，只能说天真了，然现在也是有所认知，已经严重超越现实架构的禁区，不得已只能在纯经济言论上沉默，应该说是一种绝望，更有诅咒，也就是说在技术层面，怎么样都憾动不了现实的迷惘，只能看着政治经济学走向悬崖，直至粉身碎骨——只是很悲哀：一个国家及其国民又被绑架作为了陪葬……

政治经济学，即权力经济方式就是一条阳光大道吗？未必，历史上拿破仑成了笑话，希特勒估计是在人类阳光史上不可能正名的，至少他的祖国德国不再认可他的方式，根本不像这片国土，老有历史上的强人帝国梦。现实的日本汲取强盛精神，但更是二战后通过美国一揽子社会民主化改良后，早已告别了过去那种凭借武力构建的权力政治经济学方式，从内阁首相到民众，更多趋向脱亚近欧，正是更多相对公平、公正和自由的市场经济理念与氛围，所以才使他们的创新科技成为了世界顶级。从首相频繁变更就可以看出权力的淡化，国之强盛在国民，根本不在于首相怎么样。相反，再看已经是社会变革了的俄罗斯，正是还崇尚政治经济学，即强人政治，所以依然是险象环生，并不被世界主流认可，还在无赖的名单上挂着，自己走得一点不轻松。至于北韩，更是政治经济学奉行的极致，至于未来会是怎么样，更没有悬念！

中国房地产是主流或者说领衔政治经济学的集中表现，就从现实撇开法制意义上的拆迁，特别是地方各级政府的卖地财政，即土地财政之维系权力运作更是明显，或者说是最好的铁证，所以事到如今，等于是走到悬崖上进行最后一搏，根本就无短期退步之可能。

就权力（社会管理架构）而言，中国式房价已经不是市场范畴的供需所决定的价值问题，而是一个既存体制能不能生存，如何生存的问题了，所以房价超越经济化概念，已经是政治范畴，直观讲等于是一种维护既有社会架构或者说保持统治的一种根本方式。至此情况下，你说房价可以降吗？敢降吗？所谓“一切有利于促进房地产健康发展”的政治术语，包括一切手段都不是惠民，只是如何忽悠你入套，保证权力在进一步奴化、扩大化之手段下得到保证，这才是唯一！

其实，房地产本身不恶，它是一个行业，一个经济学内容，房价更是一个经济概念，完全遵从于市场供需原则，只是被权力在市场化大背景下，加强权力或者保障权力存在的工具，不是房地产绑架社会，恰恰是权力过度运用房地产平台的结果，最后形成了彼此依靠，狼狈为奸，祸害国民，摧毁一切之法律道德和社会人伦，让一个国家混乱，民众浮躁暴戾。笔者从来不松这样的口：房子必将是现实社会架构阳光下立体的坟墓，诸多事实已经在这么证明。这片国土政治经济学之毁灭性，最终在经济的层面集中暴露于房地产上，也可谓“成也萧何败也萧何”。

政治经济学往往着重的是权力，固化的更是权力。政治超越经济，换言之经济是为政治服务的，这和世界主流通行的政治为经济服务恰恰相反。经济是大众化概念，政治却是一个阶层，甚至少数人的事情。于是极端效应性，也是存在的必然导致短视性、功利性、历史割裂性，放在人类共性的东西和历史过程讲，是具有毁灭性的，这就是标榜极致的结果。历史如此，至少文革前的历史很是证明这一点，而现实的政绩工程和面子工程更是在延续证明——其实一切都是权力政治存在的需要。

诸多的事实证明，这片国土的房地产经济，表象是市场化，实际完全是政治经济模式的产物，并成了世界经济转型而自己跟上步伐后的救民稻草，岂能被轻易放弃？所以，高房价是弱智管控社会的产物，更是维护、坚持这种弱智管控社会的基础。当传统政治经济模式还存在的时候，至少在主流层面是不可能让房价降下来的，所以高房价究竟还能够走多远，根本不能、也不可能用经济的办法来判断，完全是你对现实架构还能够存活多久的看法。而依然拿经济的办法去判断去分析，一切所谓的理性，依然是被打脸的结局。

政治经济的需要，会想尽一切办法让你进入高房价序列，这也是不把原罪揭开的需要。然愿望归愿望，市场经济的潮流浩浩荡荡，互联网信息技术的变迁，总在悄然无息的改观着一切，比如网购的存在，严重冲击着商业地产；商业地产的衰败也在改观着居住模式，所以期待眼下房价拦腰砍，可以说是黄粱美梦，但想凭借高房价诱惑下的房地产再度实现政治经济学的辉煌，更是白日做梦！故此，房价的变迁已经是一个社会能否整体变化的标志。

政治经济学注定是要被淘汰的，历史上谁都没有达到自己的辉煌。那么，高房价究竟还能够走多远，请自己判断。

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