楼市泡沫遭遇人民币贬值：破灭在即？（网络图片）
【看中国2015年12月31日讯】北京时间12月30日，人民币离岸汇率10点后开始暴跌，下午跌破6.6关口，人民币离岸汇率和在岸汇率之差已达1200点，这是一个非常大的差距，意味着人民币贬值压力巨大，然后继续下跌，最低跌到6.6094，创下了五年新低！
说实话，当时真的很紧张，连笔者都停下了手中原本繁忙的工作，开始紧张地盯着人民币汇率的走势。朋友们也不断发来最新的人民币汇率数据，都在焦急地等待着到底发生了什么。笔者的朋友圈和微信金融群里也是不断的实时直播人民币汇率。总之，12月30日人民币汇率的走势吸引了所有关注金融的人。
但是，到了北京时间下午4点后，离岸人民币汇率突然暴涨，可谓是惊天一击，短短半个多小时就上涨了300多点，让所有的人目瞪口呆！毫无疑问，央行出手干预了。如果这个时候央行没有出手的话，人民币离岸汇率必然会出现大跌，跟风式的抛售就会到来。
过去，笔者一直写文章强调，人民币汇率存在贬值基础，而要挽救人民币汇率和国内财富不流失的唯一办法，就是加强外汇管制。经过多次呼唤之后，终于看到了中国开始加强外汇管制，比如，强调购汇需要真实背景、停止一些外资银行的外汇业务、打击地下钱庄等等。
加强外汇管制在当前似乎非常重要，这并不会和市场机制发生矛盾，应该是特殊时期的做法，越早越好，只有这样才能一定程度上避免财富流失。加强外汇管制，反而是为了人民币更快的一步贬值到位。
中国官方目前没有采取短时间快速贬值到位，而是采取了缓慢的贬值方法，那么就必须要同时采取严格的外汇管制。否则，一边缓慢贬值，一边大量资金外流，对中国经济的打击是巨大而又非常惨痛的。11月份，中国外汇储备减少800多亿美元就是明证。据还不完全统计的数据，12月外汇储备流失的数据又将非常惊人。
然而，人民币贬值的压力依旧，而且以当前外汇储备流失的速度，中国很难在离岸汇率上继续大规模的护盘行动，因为这会导致外汇的大量消耗，那么接下来最合适的方法还是快速贬值。
人民币汇率贬值压力如此巨大，也给中国的房地产泡沫敲响了最后的警钟！能维护住人民币汇率，也许房地产泡沫不会破，但是目前看来是维持不住了，也就是房地产泡沫破灭在即。人民币汇率对房地产泡沫几乎起到了强支撑作用。
一线城市，尤其是深圳的房地产还在被抢购。但真的无法确认，这是否和股灾前大家去哄抢创业板股票一样，最终结果证明是在高位接盘。而缺乏实体经济的支撑，人民币汇率大贬值，已经击溃了房地产泡沫的理论基础。
此前，打了一场非常惨烈的股市保卫战，在股灾面前，实际上我们都失败了。而现在，又开始在打一场人民币保卫战。这场保卫战其实才刚开始，可能会持续很久，也更惨烈，而最终的结果是：人民币汇率贬值。
中国还有能力再打一场房地产保卫战吗？根本已经没有能力了，所以房地产接下来的命运也是可以肯定的……
再见了，全世界“最坚强”的房地产泡沫——2015即将过去，2016即将到来，破灭而重生！
(文章仅代表作者个人立场和观点)
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