女子花千万买房:16套不存在 28套被转卖(图)
【看中国2015年12月06日讯】近日，陆媒曝料称谈女士花近千万元分四次在西安市周至县加州阳光二期购置的57套房，其中44套房有问题：16套房不存在，另外28套被开发商又卖给他人或待售。对此，谈女士欲哭无泪。网民则表示，周至县水太深！
11月28日，据《华商报》报导，2012年年初，在西安做生意的甘肃籍女子谈女士经朋友介绍其认识了陕西金丝路置业有限公司周至分公司负责人孙某，孙某称在周至县开发的加州阳光二期，缺少周转资金，问谈女士能否低价购置一些商品房，稍后开发商再以市场价回购或者出手。
当时周至县城房价约2700元/平方米，而孙某给出2000元/平方米的价格很有吸引力。虽然当时该项目二期还未动工，但谈女士和朋友都有投资兴趣，且还有中间朋友介绍，于是多个朋友凑钱986万元，分四批购买了57套商品房，其中有13套商铺。
2014年5月该项目交房，她赶到现场，发现根据原先签订的《商品房买卖合同》，57套房中16套在9号楼的18层，可9号楼只有17层，18层商品房根本不存在；另外还有28套被开发商又卖给他人或待售。
“当时在数楼层时，有一种背过气的感觉。”提起这几年从西安到周至县之间的奔波，谈女士欲哭无泪。
“为讨回房款，几乎把腿跑断了！”谈女士称，因为买该项目57套商品房时，钱都是亲戚朋友一起凑的，现在大家都把气撒在她头上。经常半夜就有人带着家人到家里来讨说法，弄得一家人神经都出问题了。
谈女士称，从去年下半年开始，她在周至和西安不停地找各种职能部门，半年来来回回跑了60多趟，可事情还是没有解决。
据周至县规划建设和住房保障局工作人员表示，陕西金丝路置业有限公司周至分公司开发的加州阳光二期商品房项目9号楼，住建部门给其审核建设的层数是17层。
据了解，谈女士购买的57套房，有13套已办理房产证，“当时交了第一笔钱后，孙某就和我签订了合同并办理了13套商铺的房产证。”谈女士说，正因为当初办理很顺当，所以后续大家才会集体投资。
而周至县房地产管理所市场科工作人员在查询后表示，这44套《商品房买卖合同》均未在该所备案。目前的23套已卖给他人，5套闲置待售；该项目9号楼所谓的18层，16套房根本就不存在。
今年年初，万般无奈的她选择了报警，7月初，嫌疑人孙某被抓获。警方在房管、规划、设计、建设等部门调查中发现，嫌疑人孙某在明知该项目9号楼没有18层的情况下，还与谈女士签订16套《商品房买卖合同》，涉案金额达360万元，已涉嫌构成合同诈骗。至于谈女士所提及的其他28套商品房，则属于民事纠纷，建议其走司法程序。
但没过多久，7月15日，周至县检察院以证据不足将孙某释放。检察院的“不批准”书称要求调查加州阳光9号楼是否有加盖18层计划；调查与谈女士签订44套商品房买卖合同的真实性等。
对此，网民指出几点看法：
一、房子是用来住的，不是用来炒的。
二、检察院收好处了吧。“检察院明显有问题，加盖是规划部门的事，检察院到底在保护谁？”
三、“周至县水太深！”“这个肯定是当地开发商和当地官员下的圈套。”
四、投资被骗，（中国）天南地北每天都在发生的事。“我所在的朝度能看到这么多欺骗的匪夷所思的事情！”