“中国房价地图”——为何令人如此悲伤？
【看中国2015年11月20日讯】编者絮语：这篇文章值得转载的原因有二：第一，有一定的资料保存价值；第二，当一套房子需要自己付出二三十年的劳动时，不妨悄悄地问一声，我们每个人能有几个二三十年？何况，这二三十年还是最有价值的时间段；第三，到三十岁以后，有些人却发现，无论在哪里生活，都可以赚钱，也都活得很潇洒，何必要搭进去二三十年最好的时间？第四，房价收入比越高，意味着可支配收入越少，扣除基本的生活需求之后，买房子的时间远远不是文中算出来的时间，甚至会成倍地延长（先得吃饱肚子才能进房睡觉，这是基本逻辑，空肚子一天半天还可以，时间长了是睡不着的）。对于大多数人来说，一套房子等于一辈子歇了，难道人的一辈子来到人世间，只是为了一套房子，看来我们还需要赶紧回学校上课，补习现代社会的基本知识。
最后，将一个人最好的二三十年，给房子和银行做奴隶，不值得，当然您可以反对这个观点。有些人希望用房子绑架别人，但也要学会首先解放自己。
曾经有一位房地产高层说过几句很有意思的话，至今仍记忆尤新。他说：“八一建军节，我们的军队为什么存在？是为了打江山，守江山，他们是付出了很多的鲜血和生命换来的国土。所以，政府的任务是把国土一点点的卖给我们（听到此论点感觉有点道理，你呢？）。所以，地产公司的责任很重要。地产公司如果换一个名字的话叫做税务部门，我们是帮国家收税的（此雷人观点令人再次震惊，却也有些许道理……）。所以，我说地产公司对国家来说作用太大了，而且我觉得房价高一点挺好的，会导致我们每个人都有一些奋斗的目标，没有那么容易达到财务自由，还有一点奔头，如果突然财务自由了，连喊都不想喊了，哼哼都不想哼哼了，很难受。所以，我觉得房价高一点会刺激社会有序竞争。“
就是这样一段话，笔者被雷倒三次，两眼直冒金花。房价高一点的确能刺激社会有序竞争，但是太高了就让人承受不住了。看下列一组图片吧，对比一下你的工资，每个月能买几平米呢？
这是一组令国人悲伤的房价地图——请准备好计算器，掏出纸巾以备擦试默默流下的眼泪，一定要坚持住不要崩溃……因为到最后，“面包会有的、房子会有的、一切都会有的”......
先来预设一下我们的购房实力，因为各大城市的房价是以均价计算，在这里我们也以各大城市的平均工资为计算依据（数据来源于中国国家统计局）：
2014年全国平均工资表（因为2015年还没过，暂用2014年数据代替）
从上表可以看出，2014年中国东部平均工资最高，累计到2015年，估计平均工资有55000元/每年，平均每月4500元。
类似的，中国中部预估2015年平均工资45000元/每年，平均每月3750元。中国西部预估2015年平均工资49000元/每年，平均每月4000元。中国东北预估2015年平均工资45000元/每年。平均每月3750元。北上广深四个城市较为特殊，根据相关报道，平均工资每月6500元。
来来来，让我们鼓起勇气算一下，靠平均工资在中国各大城市每月能买多少平米？呵呵……不要害怕，我们相信“前途是光明的”。
东北地区
先来看一下东北各大城市的10月份房屋均价：
不吃不喝，每月最多能买0.53平米
东三省省会的房价均价都差不多，接近7000元/平，按东北人均工资3750元/月来算，不吃不喝每月最多能买0.53平米（长春）。也就是说，想要买一间90平米的房子，得不吃不喝170个月，也就是14年才能实现购房目标！
刚开头，我已觉得有点伤感......
华北地区
擦干了眼泪，来到北京做了北漂，做人嘛一定要有梦想，万一混出名堂买得起北京的房子了呢？
就是在鄂尔多斯，每月才可以买到0.95平米......
华北地区各大城市的房价跨度是相当巨大的。首当其冲的自然是北京、天津等环渤海经济圈，房价动辄几万一平。大连由于占据着东北门户，天然的海港运输条件、优美的城市环境建设使得其在东三省有重要地位，外来人口多，所以房价均价也过万了。与之相近的是青岛，同为旅游城市，均价也超过省会济南了。
值得一提的是，西安和洛阳的均价只有6500/5200元每平米，相比起它们辉煌灿烂的古都历史，这样的房价也许是给当地人民最好的礼物吧。
按华北人民平均工资4000元/月计算，每月最多可以买到0.95平米（鄂尔多斯），在郑州每月只能买到0.42平米。而在帝都，按人均6500元每月的工资水平算，每月只能买到0.18平米，也就是说，“北漂”们得不吃不喝500个月，也就是42年才能在北京买到一套90平米的房子！
成为一名正宗的北京人就那么难吗？
华东地区
还没哭出声来的，准备深呼吸一口气，来看看中国最富庶的华东区的房价......
绝大多数城市房价都过万，这就是华东区！
一直感觉长三角和东海沿海、海峡经济区的发展是最平稳的，其特征是：这里密密麻麻的二、三线城市的房价竟然超过大部分中部地区的省会！上海、杭州就不说了，自前些时“习马会”顺利进行以来，海峡经济区的福州、厦门房价，看样子是又要涨的节奏啊......
然而按照华东区人民的平均工资，即平均每月4500元计算，各位盆友，大概你最多只能在合肥买到0.57平米/每月，而在上海，按人均6500元每月的工资水平算，你在上海安家最少需要42年，没错，还是不吃不喝——泪奔了。
上海，对不起，我爱你！
华南地区
一路南下，心就如南下的冷空气......
其实，已经做好了心理准备的……
香港澳门是指望不上了，深圳广州也只是走一遭，还是挣点工资回家盖房吧......
笔者在深圳呆了两三年，最喜爱深圳空气的清新和自由散漫的年轻气息。然而，深圳房价却是如此冷冰冰地对待我对它的喜爱——均价4万每平，成功问鼎全国！尤其是上半年以来，深圳房价一路看涨，害得笔者赶紧逃到了北京！前几天看深圳新闻，还说某个单盘一天卖了30个亿，吓死宝宝了......
另外值得一提的是，海南的房价近期开始大跌，这几个月已经跌了14%了......什么？海南度假地产的生意在冬季应该是越来越火的节奏啊，为什么房价会跌呢？不明白，欢迎大家讨论求解。
曾经的深漂看过来……
华中地区
各位盆友，你们还能坚持看到这里，也是佩服！
请看华中各大城市最新房价地图：
长沙，贵阳，你们好人性化！
这年头，武汉、南昌、合肥的房价都到7、8千了，可长沙的房价依然在6000里处徘徊，中部省会倒数第一。对购房者而言，这是好事，因为我就是湖南人！肯定会回长沙买房子的.......
然而，笔者也是在甲方上班的，站在行业的标准来看，该解释一下长沙、西安这两个城市为何“名气大、房价低”。坦言说，长沙楼市之所以悲剧，无非是因为当地政府太会卖地，以至不顾开发商死活。而相距长沙1000公里的西安，楼市均价也在五六千徘徊，却是因为当地政府不、会、卖、地！嘿，幸福的楼市是相似的，不幸的楼市各有各的不幸 O(∩_∩)O~……
终于有一丝希望了，阳光总在风雨后。
西北地区
终于到西北啦！中国最后的一个区域。
银川，是中国房价最低的省会城市！
一提起西北，就想起沙漠和荒原。还好，这里的房价不算太高，但是兰州和乌鲁木齐也接近中部省会的房价水平了。
值得一提的是，在中央持续贯彻西部大开发的思路前提下，以及当前炒得火热的“丝绸之路经济带”，西部人民的收入水平是高于中部人民的。
终于忙完了！
想回长沙买房了！！
如果说，中国当今社会的最大悲哀，就是高房价让人一生都没有幸福感。但是高房价，很有可能在我们这一代，是降不下来的。毕竟，中国还要发展，经济还得进步。那么，就让我们一起努力，早日实现财务和人身的双重自由吧！
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