被曝周永康是大股东的房地产商处境不妙(图)
网文曝在周永康撑腰下，雅居乐利用黑社会手段，强行征收土地（看中国配图）
【看中国2014年10月09日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）日前，一篇《周永康为雅居乐大股东兼陈卓贤干爹曝光》的文章在网络上传播，引起轩然大波。该文列举官商勾结等行为，指在周永康撑腰下，雅居乐利用黑社会手段，强行征收土地，赶走农民。村民稍为不顺其意或提出抗议，即被送中山市拘留所拘留。目前雅居乐已经在港交所停牌，而其在大陆的业务也受很大影响。
传周永康为大股东 雅居乐黑社会手段经营
10月3日，香港商人陈浩唯在网络发布文章《周永康为雅居乐大股东兼陈卓贤干爹曝光》，该文以近万字长文指控已落马的前中共政法委书记周永康“涉嫌为雅居乐地产大股东”并列举公司“官商勾结”。
陈浩唯指周永康在任国土资源部部长时，已是陈卓贤的干爹，周多次到雅居乐参观，为其撑腰洗黑钱。陈浩唯又称周永康为陈卓贤撑腰，非法谋取自己名下在中山三乡镇的442亩土地。
据公开资料，香港上市房企雅居乐地产控股有限公司，是中国最具规模的房地产开发商之一。雅居乐起初是在广东省中山市三乡镇经营一家家俬厂，在1992年开始涉足房地产，于2005年在香港联合交易所主板上市，以房地产开发及经营为主。雅居乐董事会主席是陈卓林，执董为陈卓林兄弟陈卓贤。
据悉，这篇指控文章是中山市三乡镇鸦岗村的村民代表陈国民、陈善文、陆旺向香港明报记者、澳门光明报许荣聪社长、港澳商人陈浩唯求助，请求协助村民向中纪委申控雅居乐地产。
村民代表表示，周永康涉嫌为雅居乐大股东，其家族在雅居乐占有一定比例的股份，在2005年，周永康利用其权力、关系，安排雅居乐在香港上市，周永康多次到雅居乐参观，为雅居乐撑腰、保护、助威。
周永康（左二）、雅居乐陈卓林的大姨是三乡镇前镇长（左三）在雅居乐别墅区（看中国配图）
在周永康撑腰下，雅居乐利用黑社会手段，强行征收土地，赶走农民。村民稍为不顺其意或提出抗议，即被送中山市拘留所拘留,而村民多次上访无果。
网文出现后，雅居乐地产已在当日起停牌。公司在8日发布严正声明回应。该公司在公告中称，“网文中提及周永康为雅居乐大股东、周永康为陈卓贤干爹及集团协助清洗黑钱的指控毫无根据，均属捏造虚构”。
陈浩唯对媒体称，“会拿出原子弹般的证据”，揭发雅居乐更多黑幕。他指雅居乐停牌与即将开庭的最高法院官司有关连。
雅居乐债务压力大 楼盘大幅降价
在楼市持续下行的当前，房企降价跑量或已不新鲜。不过雅居乐在降价范围之广和幅度之大，都可谓不惜血本，令市场忧虑其背后面临的资金困境。
今年年初，长三角等地的楼盘率先拉开楼市降价大幕，这一波大潮中就包括货量颇多的雅居乐等大型房企。今年2月下旬，雅居乐旗下6个大型楼盘打就打出了全线7.8折的优惠，此后成都、常州以及佛山等地楼盘陆续传出大幅降价的消息。
雅居乐在大陆多地拉开了降价促销大战，这期间雅居乐更遭遇董事会重组震荡、高管离职等异常状况。针对项目大幅降价质疑，不少雅居乐销售人员对媒体透露，今年以来，雅居乐各地大幅度的降价回笼资金是受制于公司债务偿还压力。
协纵国际及盛富资本总裁黄立冲表示，现在房地产商在一二线城市基本是卖不动，地产公司普遍缺钱。目前的形式对中小型房企就是要如何保住现金流，维持基本运作的问题，而不是要达到盈利目标。对于大地产公司来说，面临最大的问题是准备资金，确保过去的债务能够展期，一旦展期的时候不至于出现债务违约。
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