中国二季度房地产信托锐减 违约风险骤增(图)

二季度房地产信托锐减 违约风险骤增

【看中国2014年09月19日讯】据海外信托网数据显示，今年二季度中国房地产信托发行数量下滑至300亿人民币（49亿美元），创2010年初以来新低。

彭博援引标普香港评级分析师Christopher Yip评论称：“从人和的现金流状况来看，他们明年可能不具备赎回的能力。不过我们仍然在观察其再融资或者现金流改善的可能性。”

据彭博统计，2015年，中国房地产开发商的到期债券和债务总额高达240亿美元。Yip预计一些开发商可能会在流动性和在融资上出问题，有几家开发商评级不高，但在海外发型了大量的离岸债券。

上周政府公布的数据显示，今年前8个月，中国房地产销售下滑10.9%，地产企业的经营现金流普遍吃紧。1-8月住宅销售金额仅3.43万亿元，不及去年同期的3.85万亿。

面对房企的困境，政府也在积极帮助拓宽融资渠道。《经济参考报》近日报道称，监管层正酝酿允许非上市房企在上交所发行公司债，房企融资渠道将进一步打开。房地产开发商人士称，这是监管层基于近来房地产市场整体‘钱紧’再次发出‘救市’信号”。