留美如何租到廉价又安全的房子
对于很多初到美国留学的同学，“房”可以说是头等大事。如果想有一个独立的学习和生活空间，只能选择在校外租房。如何能租到廉价又安全的房子呢?这就需要我们事先了解一些租房技巧。下面就跟随美国留学专家一起看看在美国的租房“学问”吧！
主动出击求助华人
初到异国，要面对陌生的环境，克服一些不适应，但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式，才想到去租房子，这明显有点不切实际。所以，到异国后留学生一方面要试着调整自身的心理状态，另一方面，也要并行不悖地关注寻找租房的信息。现在网络如此发达，可以在网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租房信息。但是，如果自己能够在到异国前就提前在网上留意你所在院校附近的华人团体，那么可以到了异国后立刻联系华人帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的。
了解清楚房子周围环境
一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，最好去考察一下周边的治安及交通状况，可以去租房协会等地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。总之，想要租到满意的房子一定要多花些心思，不能偷懒。
房屋合同条款看仔细
寻找房源和考察过后，就要与房东签合同了。拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实符合，并与房东一同检查房屋是否安好等情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。