各地税务人员在京秘密培训 涉房产税(图)

参加培训的学员都十分警惕，对于外来人员的问询，一致谨慎表示是内部培训，并“口径一致”的称，“外人是不允许进去听的”。

【看中国2013年11月21日讯】（看中国记者端木珊综合报道）近日，有知情人爆料称，中国人民大学正在对各地方税务机关的工作人员进行秘密培训，内容与目前备受关注的房产税有关。

人大神秘培训 内容涉房产税

据《法制周末》11月19日消息，正在人民大学举行的培训班名为“税务总局房地产估计技术应用专业人才高级研修班”，针对学员均来自各省市的税务系统。

培训班位于人大公共管理学院位于“求是楼”四层楼道尽头的报告厅内。参加培训的学员都十分警惕，对于外来人员的问询，一致谨慎表示不是人大的课，是内部培训，并“口径一致”的称，“外人是不允许进去听的”。

有警惕性稍低的学员透露，学员均来自各地税务机构，上课的内容涉及土地类和房产政策等，培训将持续至2014年年初。上课时间、住宿，也由学校统一安排。

培训教材包括《房地产估价案例与分析》、《房地产开发经营与管理》、《建设工程计价》、《房地产经营与管理》和《城市经济学》等，其中《房地产估价案例与分析》和《房地产开发经营与管理》是全国房地产估价师培训资格考试用书。

据悉，中国人民大学公共管理学院与国家税务总局在2012年5月就开设了第一期的“房地产估价技术应用工作高级专业人才培训班”，并定于2013、2014年再开两期。培训班的主要目的则是为了开展更大范围的房产税试点，提供技术储备和人员储备。

专家：中国没有房地产税的合法性基础

11月15日公布的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。《决定》将备受关注的“房产税”扩大为“房地产税”，被外界解读为扩大税收范围。房地产税将不仅仅包括房产税，而可能延伸至跟房地产有关的土地、房产有关的整个税收体系。

媒体评论称，房地产税将是中央对地方的一种安抚，在夺取地方的各种权力与利益后，再放一部份利益给地方政府，实质仍是中共当局掠夺百姓财富做其内部利益的平衡。

美国南卡罗来纳大学艾肯商学院教授、中国问题专家谢田在10月撰文指出“中国没有私有产权，中国百姓没有土地的拥有权，自然也就没有房地产税的合法性基础。”

谢田教授指出“因为中共根本不会放弃用暴力夺取而来的土地，或者用杀人的代价打下来的‘红色江山’。红二代‘雄赳赳、气昂昂’，还在准备接班，接管这片流着鲜血的土地。但显然，不管是红朝本身，还是从房地产市场获益甚多的国企和房地产大亨，都不愿意正视这个问题，也刻意回避产权的问题，而继续用70年使用权的‘租金’，来代替产权转让的买价，继续欺骗世人。从这个角度看，中国根本就没有真正的房地产市场；人们闹哄哄的追捧一通，最后会发现都被中共给骗了。”