Quantcast

多伦多High Park 附近房屋受热捧 增值快

2013-11-03 17:41 作者:古淳 桌面版 正體 0
    小字

【看中国2013年11月03日讯】(看中国记者古淳综合报道)今年8月,《多伦多生活》杂志首次发表对多伦多市140个社区的评选结果。其中,位于多伦多市中心地带的Rosedale-Moore Park社区名列第一,而排名第三的High Park-Swansea与排名第五的High Park North则同位于多伦多西边的High Park公园附近。

High Park公园有百多年的历史,景色优美怡人,春天赏花,夏天戏水,秋天赏枫,冬天滑雪,其得天独厚的自然环境,让人感受到喧嚣城市中的一片休闲宁静。而且交通方便,这里除了便捷的公车、地铁,The Queensway也给开车的人提供了便利,前往市区或西边都很方便。其附近的房屋备受当地西人主流人士的青睐。

High Park-Swansea社区东至Roncesvalles Ave、以西由Humber River分界、北至Bloor St W、南边则包括The Queensway 一直到CNR铁路。整个社区内人口组成比较单纯,基本以25-59岁的中年人和60岁以上老人为主,其中25-64岁比例最高占了61%,65岁以上老年人占有16%。根据2011年多伦多政府的普查的结果来看,发现这个区域内本地白人居多,母语非官方语言(英语和法语)的人数只占30%,比多伦多整体水平高出15%。

居住在如此美丽的公园旁边,大家猜想这里的房屋一定都是豪宅吧。其实不然,High Park-Swansea社区有几百万的豪宅,大部分的房屋价格是处在可接受的价格之内。而且还分布着不少五层以下的公寓,The Queensway附近则有一些高层公寓。

High Park的北边,过了Bloor St W,就是High Park North区了。这个区的独立屋与半独立屋比较多一些,也有一些较高档的公寓楼。价格与多伦多整体相比,并不算贵。虽然也有上百万的豪宅,但大多数都是几十万的房屋,价格有很大优势。

近几年,在我们华人社区,房子的增值是有目共睹的。如果几个华人聊一聊哪个地区房屋增值最多?可能大家都会说: Richmond Hill, Markham, North York 。当然啊,确实如此。但是如果对多伦多房产物业了解的更全面一些,更精明一点,就会发现W2区的增值速度更为强劲。对于在多伦多市区工作的人来说,这个区是一个在价位上非常有吸引力的地区。High Park North正是属于W2区。

High Park-Swansea与High Park North区有两个好高中,一个是历史悠久著名的Humberside Collegiate Institute。位于High Park North的280 Quebec Ave。另一个高中是近些年排名名列前茅的的Ursula Franklin Academy,位于146 Glendonwynne Rd。两个高中彼此相邻。Ursula Franklin Academy在今年7月出炉的多伦多公立高中排名榜中名列第4。

不过,由于这两个区房屋的高潜力价值,现在出售的房源并不多。

另外,房地产经纪公司Realosophy的经纪人帕萨里斯(John Pasalis)还提到经久不衰的W2区的Bloor West Village社区,9月份平均房价上升8%。The Junction社区,平均房价上涨4%。The Junction社区,拥有大量的维多利亚式半独立屋,以及爱德华式独立屋。

还有过去物业价值处于落后状态的Dundas西街以北的住宅,该地区的物业价值最近已经赶了上来。因价格过高而不敢问津一流社区的人士,更喜欢选择居住在北面。尤其ST.clair & Keele附近的Rockcliffe-Smythe 以及Weston-Pellam Park社区房屋。因其方便的Street Car独行轨道直达黄线地铁,以及明年春天即将开业的一个大商业中心,使得这些区今年的房屋交易量十分活跃。

 



【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用($68美元/年),成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
分享到:

看完这篇文章觉得

评论

畅所欲言,各抒己见,理性交流,拒绝谩骂。

留言分页:
分页:


Top