【看中国2013年09月04日讯】 记者：对于80后的白领、90刚毕业的学生们，钱又不多的话，想投资的话，该如何做呢？有什么原则吗？
牛刀：如果想成为职业投资人，那当然任何时候都有机会。然而，现实是很多人都不可能成为职业投资人，那么，最理想的方法在美元升值周期里购买美元，规律是，在美元升值周期，非美货币都会下跌，人民币因为滥发太多，最后跌的会很厉害，只有美元才能避险。这是我个人的观点，当然，能够购买美元资产是最好的。中国的富人都在美国去购买资产了，或者干脆移民去美国了。不说别的，就连贪官污吏都看到这点，纷纷将资产转移到美国就是一个很好的证明。这可能是在泡沫年代唯一一个避险的方法。只要央行一天不刺破泡沫，这就是唯一的办法。
记者：经济学家和社会学家对未来房价走势做出截然不同的判断，更是让老百姓一头雾水，现在买房合算吗？到底该听谁的？
牛刀：每个人都可以发表自己的意见。中国房价泡沫之大，举世未见，早已超越日本当年，超过现在的印度，超过当年的拉美和东南亚，这是不争的事实。政府想尽一切办法维护泡沫，这个我们没有办法。这不是谁对谁错的的问题，而是一个民族的前途问题。我是坚决反对将住宅作为金融产品来炒作的，因为这将危害全民的利益。而动用印钞权来维护泡沫，这样会遭天遣。
记者：2013年各大城市的房价依然是在稳步上升，为什么您坚持说房价要跌80%？
牛刀：最后跌80%都是少的。在一线城市许多地方已经上涨300%，泡沫破灭后，住宅的保值功能彻底散失，回归常态是必然。就像黄金一样，最后跌到什么价位，鬼都不知道。中国本次经济衰退具有双重衰退作用，一种是资产负债失衡性衰退，一种是周期性衰退，哪里只是一两年三五年的事，最少要做好11年的准备，有可能是17年。根本就不可能再有任何增长。现在的经济增长都是假象。
资产负债失衡性就如同夏斌所说：据测算，2005-2008年，1元人民币的社会融资量能带动4元GDP，到了2012年，1元社会融资量只能带动1.93元GDP；同时在2013年5月，居民与企业的债务却已超过82.9万亿元，若仅以7%的利息测算，每年的利息就高达5.8万亿元（有人以非金融企业债务合计算利息，利息高达8万亿元-9万亿元），分摊到每月为4,840亿元。“也就是说，要维持一定的经济增速，企业除本来需增加一定的正常贷款外，在企业资产收益率接近甚至有些企业已追不上融资成本的情况下，为了维持其日常生产和投资活动而不‘崩盘’，还需另外增加一块以偿还利息为目的的新贷款，才能维持整个资金链的不断裂，”夏斌称，这就是为什么会出现2013年一季度GDP增速比2012年一季度下降0.4个百分点，但社会融资总量的增速却是同比上升64.2个百分点的原因。
周期性衰退就是因为经济是有周期性的，人类的经济大周期是以55年为一个大周期，这次经济大周期要到2033年，人类将再次发生文明的变革和经济的变局，全球经济将发生重新洗牌。中国将面临出局，因为中国毫无科技创新能力，更没有以科技创新来积累财富的任何动力，在资源被掏空，人力老化的时代，能够有什么经济繁荣的动力？人类的小经济周期是以美元升值和贬值为周期的，在前30年中，1985年美元创下164.7的高点后，一直在底部运行，贬值时间为28年，从2013年开始，美元将会持续升值到2033年。在美元贬值周期是中国发展最快的时候；在美元升值的周期，中国将进入长期的衰退。这就是经济的周期性，这是无法改变。
这两种衰退叠加在一起，力量是无穷大的。经济不是永动机，在这个地球上，没有一个经济体可以成为永动机而永远上涨，也没有任何一个经济体会长期衰退，此消彼长才是东西方经济永恒的法则。中国央行想以货币滥发来制造永动机是不会成功的。
记者：那么现今对于房产投资，民众是否应该保持观望态度？
牛刀：你要是有多余的房子趁早卖掉，现在还有人接盘。一旦泡沫破灭，那所有多余的房子都是债务，无法变现。你如果钱来得容易，又急需改善自己的住房，那你就要抱着一种乐观的态度对待买房，准备泡沫破灭后财产损失一半以上。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
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