抄底底特律房产 中国投资者象买乐透彩票(图)

在底特律西大大道（West Grand Boulevard），这个一度兴旺的住宅区上一家现在被空置的房屋。 （原文配图）

【看中国2013年07月29日讯】（看中国记者钟淑慧编译报道）据《大西洋》网站7月26日（周五）报道，底特律市中心早已是全美房地产市场最糟糕的地区之一。房屋价值暴跌。空置的房屋比比皆是。这并不令人惊讶，谁想要住在失业率飙升、具有全美暴力犯罪率最高的居民区呢？

对底特律人而言，坏消息是该市的破产将可能只会加深底特律市中心房产市场的衰变。这可能会让大多数准备购房者却步。但是，一些人看好了底特律的这段艰难时期，视之为赚钱的机会。

具体来说，是那些想抄底的中国投资者。新浪财经报道，自7月18日底特律宣布破产以来，在新浪微博上，谈论抄底抢购底特律房产的多起来。在美国密歇根州特洛伊（Troy）的房地产经纪人卡罗琳-陈（Caroline Chen）说，她收到“非常非常多”在中国大陆的人打来的电话。

她说，“有人打来电话，说，‘我是认真的，我想买100套，200套的房产”，并指出，她的一位同事最近向一位中国买家出售了30处物业。“他们说，‘我们不需要看那些房。随便挑好的就行。”

中国拥有这个星球上最昂贵的房屋。此外，资本管制使其难以大笔投资到海外的股票或房产。这就是为什么当今年3月，在底特律宣布被紧急接管后，央视播出说，你可以在底特律用一双皮鞋的价钱买两处房产，中国的投资者感到兴奋。

新浪微博上的一位用户写道，“70万人口，安静、空气清新、无污染、民主 – 你在等什么呢？”

这不只是说说而已。北京一个房地产博览会的组织者魏科菲（音）3月份表示，“有些人确实急于购买底特律的房产，把赌注押到美国经济复苏，这将推动汽车业的发展。”底特律一名讲普通话的经纪人报告说，凌晨3点接到有兴趣的投资者们的电话。对底特律的狂热，以至中国外交部提醒公民存在投资风险。

卡罗琳-陈说，虽然中国的房地产经纪人在今年春季末就计划了到底特律地区的旅游计划，但是，因大多数投资者没有获得签证而取消了计划。因此，许多在底特律购房的中国投资者，没有看过所购买的房产。“这就像买乐透彩票”，陈解释说，由于底特律的房价超低廉，中国内地的投资者视之为物业将会升值的机会。“但我已在底特律地区居住了35年。35年前的底特律市中心就是这个样子，没有变得更好。”

这对于那些亲自去过底特律市中心的人就更显然了。陈说，有时，中国投资者没有事先通知就飞来了底特律，给她打电话说，“嘿，我在机场。”由于陈不愿意为了3美元的房产销售佣金而冒安全之险，她建议他们打一辆出租车，载他们通过底特律的市中心。到目前为止，大多数这些人没有再给她打电话。她说，“一旦他们看到了那可怕的地区，他们就放弃了。”

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