中国找到了房地产的替代产业(图)
----那就是我们社会的政府工程与项目
国庆节本来没有准备外出，因为武汉市内有几家亲戚和朋友要请客；谁知这在武汉市内的走动，竟然使我真正领受到了堵车的难受；因为我仅在某处直接堵塞了一个半小时。至于武汉市内的堵塞原因，竟然千篇一律地全部是我们政府工程造成的；因为我们的地铁与高架桥同时施工，再加上轻轨工程的加入；结果我们城市的交通更是雪上加霜。更要命的是政府工程与项目扎堆，如我们武汉市的几条地铁同时施工；所以才使得我们今天的城市交通日益困难。
后来碰到市政的朋友，说如今的政府工程和项目全部是大手笔；因为任何一个项目都是几百亿的收入，所以一年的政府工程和项目的收入就在几千亿。再加上我们政府直接控制的老城区改造和廉租房项目，所以政府项目成为了今天我们社会的主旋律。也正因为如此，如果我们的商品房泡沫破产；我们的政府GDP丝毫没有影响，因为这些政府工程与项目正成为GDP的主导。如果再把我们政府直接掌握的旅游点的项目加上，中国的GDP将有百分之九十是由政府工程与项目带来的。
然而相当奇怪，中国的房价依然没有降下来。看我们武汉市与政府工程和项目相应生辉的依然是房地产，所以我们城市的交通也就更困难了了。一边是政府的修路占道，另一边是房地产开发的占道；结果我们城市交通步履维艰。在老百姓的生活日益艰难的同时，我们社会的GDP却快速腾飞；因为在政府项目与房地产的比翼双飞下，我们社会的GDP想不快速增加都难。
如果说房地产有产业替代，我们社会应该全面紧缩房地产；可我们发展房地产的观念没有动摇，依然到处是房地产的方兴未艾。这是为什么，现在连我们国内的专家学者也糊涂了；以前是政府靠房地产捞钱，可现在政府有自己的项目；为什么还是放纵房地产呢。这也是全世界公认的难题，估计只有政府官员才能领悟其中的奥秘。
说中国的房地产成为中国经济的支柱产业也是实至名归。因为它不仅自身成为我们社会的主要经济源，而且直接带动我国的钢铁、水泥产业的发展；间接促进了我国汽车业的发展。房地产需要钢筋水泥，所以直接带动了钢铁和水泥产业的高速发展。房地产造就了层出不穷的富翁，这就是新生汽车消费群体；所以房地产同样促进了我国汽车业的发展。
其次房地产促进了中国金融业的高速发展，使中国金融业根本不受国际金融危机的影响；因为房地产既有开发商的贷款需求，还有老百姓购房的贷款需求。所以我们的房地产蓬勃发展，实际是金融业的丰收之时。在这样高速经济的发展中，我们的存款利率不变；所以我们的银行成为了全世界利润最高的龙头。正因为如此，所以我们的国际开发银行认为进军世界的时机到了；谁知我们的金融业在国际上的出击全部以失败而归。所以我们现在不仅钢铁、水泥、汽车等产业依赖房地产，我们的金融业同样离不开中国的房地产。没有中国房地产的支撑，钢铁、水泥、汽车等全部要萧条；我们的金融业同样也是萎靡不振。
其三中国的房地产除解决钢铁、水泥、汽车、金融等产业的就业外，其自身成为了中国最大的就业群体。以前我们总说中国有八亿农民，这是因为中国农业解决了中国八亿农民的就业问题。今天我们自豪地说，解决八亿中国人就业的是房地产；它直接使中国有超过八亿的人在这个领域就业。如果我们没有了房地产，这八亿人干什么；而钢铁、水泥、汽车和金融等产业还有近二亿人无法就业。中国目前十四亿人，如果房地产停了就危机十亿人的就业；中国难道还不是危机重重吗。
如今政府项目全面替代房地产，依然还是以建筑为主导产业；所以我们的政府项目与工程替代房地产不会改变中国的产业结构，而且连就业群体都不改变。所以我们今天的政府根本不怕房地产泡沫破，因为有政府产业的全面替代。问题是我们社会的房地产造就少数人暴富，今天的政府项目依然还是少数人暴富；这就是我们社会永远没有改变的规律。更为重要的是政府项目还是走房地产的老路，全部是贷款搞项目；正因为这样，房地产害了中国的老百姓；而今天的政府项目依然还是害中国的老百姓。为什么，因为这些成本是由中国的老百姓偿还。
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