牛刀:自欺欺人的房地产投机需求被挤出

6月18日,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在福州表示,经过两年多的房地产调控,现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。

那么,我们来看看投机性需求真的被挤出吗?

所谓投机性需求,是指一切以保值升值为目的的需求。在泡沫严重的城市,所有背离城市居民收入的房价还有需求的只能是投机性需求,根本就不是真实需求。现在的市场,明明是楼市炒家进场抄底,他们编织谎言,造成市场恐慌,希望又来一次2009年的大涨。但是,普通百姓被房价搞怕了,纷纷挤入买楼行列,结果造成的是家庭高负债。这是很害人的。一旦经济大萧条,一个城市白领家庭夫妇二人出现一个失业,他们的月供就无以为继。

别在骗人了。住宅只要一成交,就面临的是折旧和贬值,根本就不可能升值。所有房价上涨都是一个庞氏骗局,本质上是货币大幅贬值,目的是诱导买家入市,为开发商和银行打一辈子工,是资本主义国家才有的剥削制度的产物,套死所有城市居民,迎来的是中小企业的破产和全社会消费的进一步萎缩,导致的是生产力的全面下降,扭曲的是生产关系。继续下去,只有一条路,让下一届政府无法执政。

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