Quantcast

长沙房企老板爆跑路潮

2012-02-09 13:04 桌面版 正體 0
    小字

长沙学士房产老板朱双文7日传出跑路的消息,这已是近半年来,长沙第五个跑路的房企老板。反映出房市调控及信贷紧缩下,中小型房企难度资金断链难关,未来可能还有更多房企老板跑路。

来自当地房地产和金融行业的消息显示,如长沙这般二三线城市,在正规金融管道收缩放贷和地方民间金融乏力的双重打击下,房地产开发资金链一直处于紧绷状态,而且还在加剧。

第一财经日报报导,7日接获长沙含浦麓山里佳园的购屋者彭丽投诉,其开发商长沙学士房地产老板朱双文“跑路”了。所有的工作人员通通联络不上,售楼部被砸得满地狼藉,才施工到一半的楼房也都停工了。

学士房产去年12月31日就未兑现交屋承诺,当时彭丽还不以为意,直到1月13日查询购房资讯,才惊见房子不在自己名下,而属于另一个人所有。发现后已联络不上学士地产的置业顾问。

“一房多卖的情况很多。”另一位同样受害的购屋者气愤地说。

对于长沙房企老板们跑路的现象,瞭望东方周刊指出,长沙中小型房企对市场反应“慢半拍”,于是在房市调控和信贷紧缩的压力下首当其冲。

长沙楼市观察人士认为,二线城市的降价促销时间,比一线城市稍显缓慢。长沙地产公司销售经理陈平表示,截至去年12月才仅有20%的楼盘降价促销。大房地产商因为经验深厚,先知先觉降价,抢攻市场占有率。

陈平分析,中小型房企之所以迟迟不跟进降价,是因为对政策和市场的把握还不精准,加上规模较小,降价将直接影响企业的持续开发能力和营运维持,“他们会死死地握住这根价格稻草。”于是错过以价换量时机,也加大了资金链的压力。

报导还指出,春节前后,房地产企业面临严峻的资金链紧张时期,“这未必是最后一个跑路的老板。”一位当地银行人士如是说。


【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用($68美元/年),成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。

分享到:

看完这篇文章觉得

评论

畅所欲言,各抒己见,理性交流,拒绝谩骂。

留言分页:
分页:


Top