“70年产权”不影响“以房养老”忽悠？

2011-10-28 22:35 作者:金晓刚

【看中国记者金晓刚综合报导】“70年产权”限制，令“以房养老”者难以心安。对此，国土资源部副部长贠小苏27日表示，虽然目前尚无具体规定，但他认为不会影响到以房养老者的计划。有评论指，中国政策多变，贠小苏的话恐成忽悠人民。

国土资源：“70年产权”不影响“以房养老”

贠小苏在此次谈话中搬出《物权法》来。《物权法》对住宅建设用地使用期期满后怎么办？只有四个字“自动续期”。他表示，第一批70年的虽然没到，但不远了。“除了《物权法》一句话以外，没别的了。”

他还表示，有些出让期短的土地已经出现了续期问题，都在延续著，谁也没出过钱，“已经到期的，我听说的，没有一例交钱。真要有了，我们反倒要赶快研究一下。”

这让不少人担忧，以目前普遍的70年使用期为例，70年后续期是否需要交钱？交钱交多少？怎么交等等具体问题目前都没有明确的规定，更让有以房养老想法的人心存顾虑。

政策多变“以房养老”易成忽悠

对此，网络评论纷纷指出，政策几天就变一次，政府说变就变，哪管之前向人民承诺什么。在这种环境下，谁能保证几十年后的事啊？

明报28日刊文指，中国政策多变，现实中违背《物权法》的事例也不少，即使是法院，在判决时也难免出现不遵守《物权法》的情形，何况执行政策的地方政府部门。更重要的是，正如贠小苏所言，《物权法》对“70年产权”的表述现在也只有一句话，这意味着不仅政策操作的空间多，而且法律操作的空间也多。一旦出现政策、法律不利于购房者的情形，“以房养老”恐怕就会成为老年人的心头之痛。

文章评论指，在一切政策制度没有水落石出之前，谁都心里没谱。而对于“以房养老”者而言，“70年产权”不影响“以房养老”的话，一不小心也会变成忽悠。

网民：百姓代代是房奴，政府是房东

网友“清河之水”则调侃道：100万的房子，首付30万，按揭30年，等我头发白了，跟我讲这房子不是你的，我想我是含着泪进棺材的（不对四四方方我的家），我想我的墓志铭是：辛辛苦苦一辈子，四四方方我的家。“肖大大侠”直接跟帖回复：你以为你买得起墓地么？

网友“低调的助威”直言：老百姓代代是房奴，政府是房东。