叶檀：地产业重组高峰期到来

2011-09-11 15:46

“一拨新的机会在眼前，看不到的机会才是机会，看不到的风险才是风险……”昨日的2011全球PE投资中国之旅暨第二届海峡西岸成长企业投融资发展论坛上，中国知名财经和股市评论家叶檀分析当前国内外经济形势、展望投资融资市场。她认为，现在去中西部跑马圈地，是最后一拨机会。

今年下半年能直接看到的机会有很多，叶檀认为，政府会贴钱搞并购重组，这里头有机会，最近财政部出台政策，进行央企集体企业剥离，这意味着今年下半年央企附属小企业剥离潮将出现，央企附属企业将会源源不断有项目推出，包括土地、酒店等，而且财政还给予补贴。

“并购重组的高峰期已经来了。有的开发商苦兮兮的，实际上，这对有实力的开发商来说是个好时机。”叶檀说，房地产并购重组的一轮高峰期已经到来，所以加快准备好资金，做个银团，进行好项目的并购，现在是最好的时候。两大板块挤压的过程中，机会就在这里。

谈起刚公布的“8月CPI同比上涨6.2%”的消息，叶檀说：“这个CPI，验证了我的一个观点，通胀时代和负利率时代会维持很长一段时间，从今年到明年通胀是个无解的难题。就如一只很可爱的小猪长了翅膀，在天上不停地飞，你以为它长得胖会掉下来，但它就是掉不下来。”

“CPI为什么会这么高，很多人认为是原材料价格上涨，我认为是货币的原因。”叶檀说，各国央行虽然都在紧缩，但如果继续紧缩全球经济会继续衰退。她认为全年CPI到5%左右甚至以上，还是处于高位。

接下来中国的经济走向哪里？叶檀说，“高端制造一定有戏”，另一领域是内需，含奢侈品、农村城市化进程中的较低端消费.

中国消费领域的机会在哪里？叶檀认为，应投资奢侈品(黄金、白银、珠宝)，第二是建筑材料。

未来5-10年是从事风险投资的高峰期，是快速发展阶段，但有走偏的嫌疑。