IMF担忧中国房地产泡沫

2011-07-22 12:21

据路透社7月20日消息，国际货币基金组织(IMF)20日表示，尽管中国的通胀率可能在未来一两个月内见顶，但仍担忧该国出现房地产泡沫的风险。

路透社引述IMF中国事务主管Nigel Chalk表示，虽然中国冷却房地产行业的举措已经让成交量和价格增幅缩减，但部分大城市的价格看起来仍“有泡沫”。

IMF称“只要融资成本低廉且其他投资渠道稀缺，就将继续存在房地产泡沫的倾向，政府亦必须采取更加严紧的行政措施来限制需求并打压房价涨势”。

Chalk表示，中国可以通过提高资金成本、施行地产税以及发展其他家庭储蓄工具等方法来解决地产价格泡沫一再发生的风险。

IMF警告称，当前的通胀有部分可能受到行政措施的压制，并称“这可能遏制供应对价格上涨做出适当反应，从而可能导致通胀在本波循环中显示出更强的惯性及持久性”。

IMF重申，考虑到中期基本面因素，人民币汇率"仍被严重"低估。其表示，允许人民币升值，对于中国所规划的金融改革和需求再平衡而言十分关键。

据路透社报道，IMF一内部团体在报告脚注中称，依照不同的计算方式，人民币兑一篮子货币汇价被低估3-23%。

IMF提到，中国当局并不认同IMF专家关于人民币汇率的评估，强调已在改善汇率决定机制上取得进展。

IMF敦促中国即刻推进金融改革的五年计划，不过还警告称，执行过程是复杂而具有风险的，"需要小心管理并排对先後顺序”。