房地产调控板子打在股市屁股上

2011-06-23 12:55 作者:谢国忠

跌跌不休的股市哪里才是底部？最近可能是在2500~3000点之间波动。

这是独立经济学家谢国忠抛出的观点。

对于股市为何下跌，谢国忠表示，这是由于房地产调控的板子打在了股市的屁股上。

民间借贷吸走股市资金

之前曾有文章报道谢国忠的观点，说房地产调控，会让股市上涨。

对此谢国忠表示否认。

“我的观点是，要等到房价掉了才会。股市是区间波动，2500~3000点之间。”

谢国忠说，中国的调控属于总量控制，因此银行的资金尽管利息比较固定，但不贷出来，从而造成了民间利息如此之高，结果资金都到民间放贷去了，导致股市缺血。

他说，民间利息已高达30%，正把股市的钱吸走，这是目前股市出现下跌的核心问题。

股市挨了房产调控“板子”

为什么每次房地产调控政策出台，按照惯例，炒房的资金会流向股市，股市应该上涨，为何情况却恰恰相反？

谢国忠表示，中国调控的原因是通胀，通胀是由于房地产泡沫，结果负担全加在了股市上。

他说股市要翻身，需要两件事。

一、调控需要平衡，不能乱，完全只是量的控制，应该是银行贷款公平对待，把利息加上去。现在的贷款利息，银行才6.8%，而民间是30%，如果把银行的利息加到10%，民间利息也变成10%，那么股市里受到的压力就小了。

二、房价掉下来后，交易量必须上来。