大陆房价高涨　丈母娘赚到

─中国世界第1与背后专题 (4) ---  大陆的房地产价格这两年直线上升，交易额高居世界第一，但老百姓非常非常不满意，房价飙涨“好处全给了丈母娘”，道尽民众的不以为然。

为什么说房价上涨，丈母娘赚到？这是因为大陆年轻人如果要结婚的话，通常新郎要有能力买套房小两口自己住，没有房子的话，丈母娘不会轻易答应嫁女儿。

但现在房价太高，已经远超过市井小民承受的程度。像北京三环内的房子，1平方公尺没有近人民币3万元买不下来。

一房一厅的套房包括公共设施的话，在北京可能接近100平方公尺，需要近300万元，折合新台币近1500万元。而北京刚出道的大学生，一个月一般才赚2000多元，如果没有家人帮助，就只能望房兴叹，继续打光棍。

所以，当家里的独子找好了对象要娶媳妇的时候，爷爷奶奶爸爸妈妈爱孙爱子心切，不得不掏出毕生积蓄助一臂之力买套房。这样丈母娘乐得笑呵呵，婚才结得成，小两口的基本物质需求也才有保证。

问题是，爷爷奶奶这毕生积蓄，绝对是赚得非常艰辛，因为在他们年轻的那个年代，大陆所有的平民百姓吃的全是社会主义的大锅饭，每个人都穷得响叮当，因此口袋里留下来的一分一毛，沾满了泪与汗的痕渍。有道是“爷爷疼孙子，肉包子打狗”，那点钱还能指望有去有回吗？不可能。所以爷爷奶奶的后半生，只能继续省吃俭用。

因此，不少北京市民对高房价都深恶痛绝。他们尤其不高兴的是，房价炒到这么高，政府不但“没折” (没办法)，反而还在房价上涨过程中充当了推波助澜的主要角色。

这是因为大陆的土地所有权属于国有，政府批地看谁出价高，能够拿到地的要很有关系，很有办法，许多时候是与政府有关的房地产公司才能抢得先机；同时，办理房屋抵押贷款的银行又几乎全是国家的。在这种体制下，基本上就形同政府左口袋出，右口袋进，房价炒高了，苦的还是一般老百姓。

那么，房价上涨，会不会让以前有福利分房的老一辈高兴呢？答案很肯定：不会。

一些老北京人对这个问题的回答几乎都一样，“我就一套房，卖了我住那儿？”所以大家都守着自己在市区内过去分到的老巢，不会也不敢随便挪窝。因为卖了老房子，买不起相同地段的新房子，只能搬出市区，到五、六环外的郊区。但那里的生活条件比市区内差距不少，看病做什么的很不方便。高房价对他们而言只是镜花水月。

于是，对这两年房价高涨的埋怨声音越来越大，一些老北京市民表示，“一年涨个百分之十几这我们能理解，可北京是一年多房价就翻了番，成倍的涨，这合理吗？现在大家平均收入才多少？”他们认为政府其实早就应该而且也完全可以拿出各种有效办法，来遏制这股涨风。

正是因为有这些背景，所以中国政府才陆续推出“国八条”之类的打房措施，最近并要求各地订定房价上涨幅度。然而木已成舟，房价又具有抗跌性，在房地产交易额高居世界第一的同时，高房价带来的民怨，恐怕也将如影随行，挥之不去。