老同学也见利忘义 来美购屋被坑惨了

2011-03-27 16:25

房屋买卖中存在诸多陷阱，有的骗案发生在老同学间，有的利用贪图小便宜为诱饵。

不少中国大陆业者最近看到美国房价低，想在美国购屋。上海居民郝女士2010年初委托赌城老同学金女士帮助购屋。郝女士分三次从上海汇款18万美元作为头款，收款人包括金女士、金女士女儿及金女士女儿的男友。

让郝女士意外的是老同学也见利忘义。2010年3月初，郝女士被告知房子已经买下，但老同学称，因为郝女士不在美居住，房主“暂时”是金女士名字。郝女士听后很不舒服，于是向律师求助。

2009年下半年，也有一位大陆留学生委托“好朋友”金女士购屋。金女士告知留学生，政府为刺激经济，为首次购屋者提供8000元的退税（Tax Credit）。但有两个条件，一是美国公民或绿卡，二是在过去八年中连续在美国居住五年。金女士以挚友身份劝说该留学生，可以借用其女儿男友的名字，在获得该退税后，再将屋主登记回留学生名下。

该留学生轻信金女士的话，在购房者的名字栏中加上金女士女儿男友的名字。结果，购屋后，金女士拒绝将其名字去掉。留学生大呼上当，聘请律师打官司，告金女士诈骗。

律师刘龙珠表示，现在不少大陆人委托美国当地亲属或朋友帮助置业。但要注意的是，购屋者虽然远在大陆，但也要亲自签署买卖文书，防止出现纠纷或意外。刘龙珠认为，如果不放心，可以委托房产经纪或律师，审阅把关英文文书，保证房屋在自己名下。