上海部分地区房租飙涨

2011-01-30 13:27 作者:唐佳

当众人还在纠结于算清一笔账的时候，上海部分板块的二手房租赁价格早已闻风先涨。在宝山顾村、普陀长寿等板块，1月下旬起部分房源租金便开始上涨，涨价幅度最高达到600-700元/月。

21世纪顾村分行的挂牌房源显示，因担心房产税出台会使住房保有成本增加，本周初少数业主便开始有涨租金，如在东方帕提欧、旭辉依云湾等公寓楼盘，少数房源的最高加价额度可达700元/月。不过，目前涨价的户型多为100平方米以上的中大户型，小户型还没有出现这样的现象。而在普陀长寿板块，业主也出于同样因素考虑开始提租，加价幅度则相对较为温和。

虽然每年过年前后，多是租赁期满和合同重签的高峰期。大部分房东会选择在重新挂牌时小涨租金，通常加价幅度在100-200元/月左右。而宝山顾村板块内出现本周一次性抬高700元/月的提租则较为少见，很多当地的租客普遍表示尚不能接受租金的骤然提高。