房价高涨年轻人假离婚 政府调控敷衍民怨

中国房价居高不下，部分市民为了购买第二套房不惜以“假离婚”，获取银行贷款。据知情人士称，有银行职员为了放贷，做手脚将买第二套房的业主变成“首套”，业内人士称，政府的调控措施只是为了敷衍民怨。

尽管中国领导人在不同场合均表示，采取了十条措施和五条措施，努力抑制房市投机。不过，房价仍然连涨四个月。

据《深圳商报》星期五引述指数研究院发布最新一期《12月房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2010年12月十大城市住宅平均价格为每平方米15523元，相比11月上涨0.75%，除了上海一个城市外，9个城市出现上涨。此外，这是自2010年9月起，连续四个月上涨。

值得注意的是不少恩爱夫妻为买第二套房或多拿拆迁补偿款而离婚。不少城市去年离婚人数上升，结婚人数却下降，甚至还有人以“假离婚”，规避有关规定，以获取购买第二套房屋的贷款。舆论认为，市场经济下婚姻也成利益工具，某些离谱的公共政策难辞其咎。

深圳一位居民王女士星期五告诉本台，假离婚大多的是年轻人。

“有，我身边的没有，反正有一定比例，有不少的年轻夫妇为这个去离婚，然后各买两套房，买完了以后再结婚就变成一个家庭有四套房了。传统的就觉得很难接受，但是我估计80后那些，可能就无所谓了。”

据报，政府的“限房令”出台后，各地婚姻登记处也门庭若市。

南京市民政局工作人员称，去年出现很多奇怪的离婚。

“他们举止亲密，感情根本没破裂。”

原来，有人是为买第二套房，有人是为享受拆迁优惠。去年南京共有66269对新人登记结婚，比09年减少14%，是5年来首次下降，离婚量却猛增，共有25590对夫妻分手。

在广州招商银行工作的程女士告诉记者：“第二套房的话一般就是说起码要四到五成，有的要求付五成都有可能。现在关键是‘限房令’除了第二套房不按揭以外也就是说一个家庭只能有两套房，因为他会在房地产网上查，只要你一个家庭名下有两套他就不允许你再买了，而且现在还出了一个规定就是说，香港户口在内地买房不能超多少套，好像也有规定。”

程女士披露，三月份还会有新措施出台：“11年的三月份又会出新的规定，就是房价这块还会再出。

记者：从银行着手还是从其他地方着手？

回答：我感觉只能走银行了，因为‘限房令’也下了，抑制房价的按揭比例也调了，再调没什么措施了，只能是从银行的首付比例上面去控了。

对于以放贷为盈利方式之一的银行，面对紧缩政策，也有“变通”手段。

广东一位金融界业内人士说：“在银行我听说有很多变相的，就是说在首付方面，首付是降不下来，但是变相的贷款，比方说你是第二套房怎么弄弄，弄到他不是第二套房了说成首套房了，然后就把比例给降下来，反正是各种手段都有也听说过。我知道银行有些工作人员会帮他想办法。”

湖北一位从事与房地产有关行业的人士预测，房价还会上涨：“涨，肯定要涨。

“没有用，没有用。我告诉你这一次实际上房地产整个行业洗牌已经洗了两三次了，因为地价是越来越高，他前几年买的地也不开工，把规划局该交的罚款给交了。这个地涨了十几倍，你说他要挣多少钱，他交一点点罚款。调控是说给老百姓听的，你把他整个给调下来，整个银行怎么办？”

记者：不是说两年之内不用地，要没收吗？

回答：没有的，别听那个的。我告诉你我们就是有制度，但是我们执法有问题。

对于上述以假离婚等手段购房者，前陕西电视台记者马晓明表示：“房价的增长速度过快，政府是主要的责任者，他不抑制经济增长过快，所以出现通货膨胀，出现货币贬值。人们恐慌货币贬值以后怎么办？政府和国家实际上是这种现象的主要祸首。”