北京买楼现人龙 广州再出新地王

2010-12-20 12:36

中国的房地产就像是中国的人民，人民的力量是打不倒的。在中央频频出招压抑飞涨的楼价下，北京18日开售两个预售楼盘，结果出现通宵等候的买家人龙。在早一天，广州出现新的地王，央企保利地产一口气投得两块住宅用地，成交价破了广州有史第一个“两万”大关，即折合楼面地价每平方米20605元（人民币，下同）。

在北京首批两个纳入预售资金监管的楼盘开盘，房山长阳绿地花都苑开盘，推出700多套房源，均价是每平方米1.7万元。由于该项目销售采取先到先得，17日晚200余名购房者在售楼处搭建的临时帐篷通宵等候。18日，开盘当天认购量达70%。

而同天开盘的长阳万科半岛家园，7000组客户抢848套房源，起价是每平方米14500元。截至18日晚，所有房源被抢购一空，签约认购金额达12亿元，该楼盘也创下新政后多次开盘“即日光”的纪录。

广州白云新城3块住宅用地和一块商业用地正式在16日出让，吸引了足足19家开发商进场角逐。令人大感意外的是，央企的保利地产以气吞牛斗之势，竞得两块地，也两度刷新了广州单价“地王”纪录，其竞得的其中一块住宅地块，身价高达11亿元，折合楼面地价每平方米20605元，是广州有史以来住宅楼面地价首破“两万”大关。《南方日报》引述专家指出，这次卖地盛况说明市场比想象中疯狂，开发商对后市还是非常看好。

这是今年底广州最后一次大规模推地，也是广州白云新城首次推住宅地块，这三幅紧邻的住宅用地位于云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧，总面积达到8.7278万平方米，总建筑面积接近23万平方米，堪称市中心罕有的巨无霸地块，许多开发商都志在一举拿下联合开发。

也许是预料到开发商的热情空前，这次竞价幅度从平时的500万元提高到了2000万元，也就是说，每举一次牌代表加价2000万元，与广铁南站地块出让时一致。