开发商房价翻倍 购房者番茄鸡蛋砸售楼部(组图)

购房者番茄鸡蛋砸保安。

地上留下了破碎的番茄鸡蛋。

特警现场维持秩序。

灭火器对着人群乱喷。

“比心情更美好的事是你的选择”是昆明“天骄北麓”售楼部楼顶上的标语，许多购房者也确实早在一年前就钟情于该楼盘了。可12月1日，“天骄北麓” 在售楼部门口公布了开盘团购价格，因开盘价格远远高于已经交了认购金的购房者的心理底线，这些意向购房者一气之下砸了售楼部的沙盘模型。昨天，这些意向购房者再次聚集售楼部，用番茄鸡蛋来招呼开发商。

现场

第一次冲突8时许

番茄鸡蛋铺成“红地毯”

“12月4日上午，昆明，红云路口，‘天骄北麓’售楼部将发生‘冲突’事件。”昨日凌晨零时13分，网民在微博上发了一条消息。

12月18日，“天骄北麓”楼盘将开盘，到时候售楼部的工作人员会在售楼部门前的地上铺上红地毯迎接购房者。昨日，是购房者选房的日子，距离楼盘开盘还有半个月，一些意向购房者一大早就来到售楼部，提前在售楼部门前的地上铺上“红地毯”，不过这个红地毯是用番茄铺成的。

上午8时许，意向购房者将售楼部围住，将番茄鸡蛋砸向售楼部大门。中午12时，记者赶到售楼部时，交警六大队民警已对售楼部门前的红云路200米路段实施交通管制，聚集在售楼部门前的购房者仍未离开，五华区的民警正在维持秩序。售楼部门前的地上已经被一层破碎的番茄鸡蛋覆盖，保安和部分民警身上留有破碎的番茄鸡蛋痕迹。

“打中那个字了。”“我来扔一颗。”中午12时10分，售楼部楼顶上挂着“比心情更美好的事是你的选择”的广告牌，一些购房者将这几个字当成靶子。

有名男子在楼顶上迎着楼下扔鸡蛋的，每次楼下的人往楼顶上扔鸡蛋时，该男子试图用手将鸡蛋抓住。

“抓住了。”楼顶上那名男子抓住了一颗鸡蛋，然后又将鸡蛋扔向楼下的人群中。

“我靠，太嚣张了，打。”顿时，一堆的番茄鸡蛋从楼下飞向该男子，该男子赶紧趴到地上躲避，时不时地露出头往下看看，“啪”一个鸡蛋砸到了该男子头部，随后该男子从楼顶上消失了。

现场暂时平静了。

第二次冲突12时许

灭火器对着人群喷

中午12时许，售楼部旁，几名男子手持灭火器坐在地上，看着人群。

“你们也是购房的吗？”记者上前询问。“不是，我们是……”一名男子的话还没说完，一个番茄从记者的头顶擦过，砸在这名男子的脸上。

“兄弟们，给我打。”这些手持灭火器的男子马上散开，有人从地上捡起番茄鸡蛋砸向人群，有人打开灭火器对着人群一阵乱喷。

购房者马上反击，现场一片混乱，番茄鸡蛋满天飞。

混乱中，几名男子追着一名男子打。“别打了，是自己人。”被打的男子大声喊叫。

“都说是自己人了，还打，不玩了。”被打的男子站在路边用卫生纸擦着嘴角的血，一些蛋清蛋黄顺着他的头发流到脸上。

民警随即制止了这场打斗，现场又恢复平静。此刻是中午12时20分。

“拿洋芋砸，不能用石头”

打了一上午了，购房者带来的番茄鸡蛋也扔得差不多了。一些人将地上没有破的番茄鸡蛋捡回来备用，有人不知道从哪背了一麻袋的洋芋。

有人打开麻袋，洋芋下面还装着小石块。“拿洋芋砸，可不能用石头砸，砸伤了人怎么办。”一些购房者提醒着围观者。

中午12时50分，当大家都围在售楼部门前喝水吃面包时，从远处驶过来两辆摩托车，一辆摩托车上的人身上背着一个大黑包。摩托车在人群后面停下，将包扔在地上，一些砖头从包里滚出来，然后迅速驶离现场。随后，现场民警将这些砖头装回黑包抬走。

第三次冲突13时20分

保洁员清洗售楼部

中午1时20分，几名保洁员开始清洗售楼部外墙。

一名售楼部的工作人员手持“天骄北麓”楼盘的宣传单分发给路人，“12月18日开盘，欢迎大家前来购房。”

“你们这都是什么人啊，这边的问题还没解决，你们又开始宣传了。”购房者指着该工作人员骂。

“谁又扔石块了。”正当购房者骂该工作人员时，一小块砖头落在工作人员的身旁。

现场再次混乱。10多名售楼部的保安跑到大街上寻找扔石块的人。一名戴口罩的女子被揪住，按在地上，民警迅速上前将保安拉开，倒在地上的女子没有受伤。

在这些保安要返回售楼部时，一名民警拉住一名保安准备问话时，保安手一挥，甩开民警的手，表情有些横，围观者立即将手中的洋芋、番茄、鸡蛋以及矿泉水瓶朝这名保安头上砸去。之后，现场民警再次制止这场混乱。几十名特警来到现场将保安和人群分开，现场再次恢复平静。

下午3时，记者离开现场时，购房者还没有散去，不过双方之间再没有发生冲突。

截至昨晚8时，购房者和开发商之间仍没有达成协议。

回应

伦华地产：4300元/平米只是参考价

12月1日，“天骄北麓”售楼部被购房者砸后，开发商就在售楼部外墙上贴出了之前他们与团购单位签订的《团购合作协议》。

记者注意到，在这份协议中，并没有任何关于价格的协定，也没有任何条款约定，价格变动是否属于违约，违约后开发商应该负何种责任，之前关于价格的所有说法其实是开发商与团购者的一个口头协议。

“去问过售楼部，工作人员说均价是4300元/平米，不过认购合同上没有注明价格。”意向购房者说。

“4300元/平米只是根据当时市场定出的参考价，但该价格并未在《团购协议》中做出任何承诺。如果项目能在2009年开盘，肯定不会超出这一均价。一方面，城市配套费、建筑材料、人工工资等费用都在上涨，开发成本增10%以上；另一方面，天骄北麓是城中村改造项目，因各种原因一直没拿到预售证，也就无法开盘，但工程进度不可能停，进一步增大了天骄北麓的资金压力。”云南伦华房地产公司副总经理袁伟告诉记者，“根据协议，团购成员享有两大益处：一是购房优先权，即在开盘前选房；二是享有优惠权，即按揭优惠4%，一次性付款优惠5%。”

伦华房地产公司另一位负责人告诉记者，如果意向购房者对现在的团购房价不满意的话可以选择退房，不过对于赔偿问题，公司方面目前还没有做出任何承诺。

“退钱可以，你房价都可以翻倍，那么开发商也应该退给我们两倍的钱。”意向购房者说。

影响

红锦路、红云路交通管制公交车只能绕道而行

事态升级后，现场警力一再增加，交警也对红锦路、红云路等周边道路实行交通管制，对周边市民出行带来一些影响。通行这些路段的公交车只能绕道而行，昨日下午5时，记者再次来到现场，虽然交通管制没有取消，不过售楼部附近的道路交通基本通畅。

对于一些路段的交通管制什么时候取消，交警说要看现场情况决定。晚上8时，记者从昆明市交警支队得知，几条道路的交通管制已在下午6时取消了。