澳洲财经纵横（2010/10/4-10/10）

**2011年最具吸引力的行业

2011年哪些行业最具吸引力？哪些行业在走下坡路？市场研究机构IBIS World提供了指南。

最具吸引力的行业：

会计师事务所

受全球金融危机的影响，会计行业已连续三年走下坡路，但明年将会有很大的改观，尤其是随着新的金融条例的制定，会计师会非常走俏。

建筑业

首次购房者对住宅的需求以及居民人口的增长必然加速住房建设的发展，预计建筑业将在2011-2012年度增长10.4%。居民房的投资周期也进入了下一个增长阶段，未来几年房屋建筑业的前景十分看好。

园林绿化行业

从电视台黄金时刻播出大量有关休闲生活及庭院美化的节目来看，澳大利亚人极为重视其庭院绿化。该行业入门水准不高，运营成本也相对较低。

水暖工

绝大多数水暖工为小企业，如果没有任何工作经验就进入该行业，将面临非常激烈的竞争。不过，从该研究机构的预计来看，2011-2012年度该行业将有约550个新公司开张，据此可推测对这个行业的需求也是很高的。

外卖食品连锁店

10年前的食品外卖店，在人们心目中的形象是“垃圾食品”，如今则大不相同，许多提供的是健康食品。IBIS World预计未来5年内该行业的总价值将达到187亿澳元。其负责人布莱恩特（Robert Bryant）表示，就业率上升，消费者信心提高，便利食品将受到更多澳洲民众的青睐。

走下坡路的行业：

加油站

加油站利润十分微薄，每升油的利润通常不到4分钱，因此加油站的业主很有压力。布莱恩特表示，加油站的收入对燃油零售价格的变动非常敏感，由于处境艰难，越来越多的小型加油站业主宁可选择退出该行业，也不愿试图与大型加油站竞争。

计算机维护

随着科技的迅速发展，租用电脑的人越来越多，计算机在出现故障前或发生故障时即被替换，因此计算机的维修成本将大大降低。预计未来5年该行业的收入将下降10.4%，2011-2012年将有285家生意面临关闭。

家用产品维修

随着经济复苏及进口商品价格的降低，消费者将直接购买需替换的家用产品，而不是进行维修，因此该行业收入将下降。技术的快速更新意味着许多消费者将购买新一代产品，而不是维修过时的旧产品。

图像处理与印刷服务

技术的革新将使图像处理与印刷服务行业萎缩，未来5年该行业收入将下降15.4%。取而代之的是Flickr、Facebook以及数码相框，因此对印刷业的需求将不断减少。

苗圃行业

大型零售商如Bunnings和Woolworths之间的竞争加剧，人口居住密度加大，后花园面积减少等因素，都使得苗圃业面临压力。

**澳洲各城市房价小幅回落

尽管储备银行于本月5日宣布保持利率不变，房产调制解调器构RP Data最新发布的季节性调整的居民房价值指数表明，澳洲各大城市的住房价格在8月份下降了0.2%，并且随着储备银行未来一系列的加息可能，有分析师预测未来几个月房价会保持同样的降幅。

目前澳洲各大城市的住房均价为45.7万澳元。8月份各大城市独立房的价格下跌了0.5%，单元房的价格则上涨0.3%。其中受影响最严重的是帕斯，8月份所属季度的住房价格下降了4.8%，均价跌至46万澳元。

政府有关部门警告说，澳洲住房短缺达20余万套，这意味着房价会继续上涨，该消息进一步增加了储备银行未来加息的可能性。市场对此的反应为各城市的房价呈现不同程度的跌落。

然而，各主要银行的利率很可能比官方利率高出0.45%，对于承担30万澳元房贷的家庭来说，每个月得多偿还88澳元。AMP资本投资公司的首席经济师奥利弗（Shane Oliver）表示，各大银行和金融机构很可能打着官方加息的“幌子”提高房贷利率。由于此前各银行一直都在谈论贷款成本上升的压力，其房贷的加息幅度很有可能会高出官方现金利率的升幅。

**澳大利亚产品赢得中国市场

澳大利亚稳定的经济形势使中国商业界信心倍增，中国市场对澳洲制造的产品的需求也日益增长。

据信使报（The Courier Mail）报导，陈琳迪（Lindy Chen），来自布里斯班一家为澳洲公司提供有关产品和生产设施的公司，她最近刚刚结束了为期10天的中国之行。她发现许多中国消费者对澳洲产品的态度出现很大的转变。之前许多中国朋友都会跟她说：“我有一种产品，你能帮我在澳大利亚找到买家吗？”现在他们会问：“我们可以从澳大利亚进口哪些比较好的产品？”

陈女士表示，澳大利亚成功度过全球金融危机、中澳关系的不断加强等因素使澳大利亚成为很具吸引力的进口目的地。澳洲稳定的经济形势使其很具竞争优势。据统计2009年中国从澳大利亚进口的总量比2008年增加5.4%。中国消费者对澳洲制造的酒类、谷类、其他农产品以及优质建筑材料等产品的需求量很大，对绿色产品很感兴趣，对健康以及生活产品尤为关注。

**税务常识系列-收到税局的信该怎么办

最近收到税局信的人有增无减，原因有多种。有的是同最近税局发布的小生意行业比例不符，有的是同个人生活费不符等等。根本原因当然是上税较少。

有些人对税局能知道和不能知道什么还存有很多疑惑和不解，笔者现再结合原先的一些经验作些基本的阐述。

由于信息的高度发达和电子化，税局除了知道你上过税和上过多少税以外，还可以清楚地知道您的利息，红利，工资收入等。它也很容易的知道你的配偶和所有同你有关系的公司和生意（“联系人or Associates”）的上税情况。它还会轻易的查到你和associates的所有银行交易包括海外汇款记录，所有房屋和股票买卖记录，雇员股票发行记录等。在必要的情况下它还可以深入查询下去，比如您的贷款和还款情况，收租金额，买卖游艇和豪华轿车的记录。当然在初始阶段，比如接到“Please review”这种信时它还不会进行以上所有的调查。但是如果后期它认为有必要的话，也没什么不方便的。这就使得前期的回复变得非常重要。

一般情况下就是在回复前对自己的收入和支出做一下评估，也就是用税局稽查常用的方法自己给自己审查一下。这个方法又叫T-Accounts。T-Accounts左面是可用现金，包括现金，申报收入，免税收入，资产销售等。右面是现金花费，包括资产购买，个人/家庭支出，贷款还款，税收等。如果现金花费远远超出可用现金的话又无合理解释的话，那么您就考虑如何准备资料并补税。

**生意中的养老金税务

养老金（Superannuation）税务是一个很复杂的税务分支，我们如果合理利用，将会得到很多税务优惠和避免您不必要的损失。请看下面案例分析：Peter是DCD有限公司的董事长，他每年支付50,000元买养老金，据他说是某专家推销的最佳减税方法，何以见得？现略为解释如下：

（一）退休金税率

政府规定的退休金税率为15%，它比公司30%的税率较有更多的吸引力。但是Peter不要忘了当您退休之后，由于您的退休金过高，您还要支付额外的15%的税，还不包括管理费和基金的下跌。其实Peter没有节约多少税。我们认为Peter宁可交30%的公司税，可以用作将来发放股息的附带税，在某些情况下可以退回30%的税。所以他应该尽可能把钱投入生意之中，而不是买大量的养老金，在这种情况下，可以得到更高的回报率。

（二）自立退休金

对于那些小生意者，我们认为应该可以考虑建立自己管理退休金。Peter可以用自己的养老金去投资房地产和股票，也可以用自己的养老贷款进行投资，当然具体的条款是非常复杂的，您必须咨询您自己的会计师。自立退休金将会降低您的行政管理费用，增加长期的回报率。

（三）免退休金

企业需要生存，应该尽可能少付养老金。由于养老金的比率不断提高，加上工伤保险费的成倍增加和GST的实行，又使小生意者在合法的情况下生存难上加难。记住，在一定条件下不支付员工的养老金并不代表不合法。我们分析DCD公司存在三大问题。其一：许多员工年龄低于18岁，每周工作低于30小时，那么根据税法可以不支付养老金。其二：Peter雇佣了许多临时工，每月工资低于450元。Peter也无需支付他们的养老金。其三：我们认为Peter应该减少自己的养老金投资，但可以考虑为他的太太买5000元养老金，利用“配偶退休金”的优惠，可享有540元的优惠。

（四）退休金的改革

各位请注意：对于那些推销性的养老金投资一定要有足够的警惕，养老金有不能错过的100%的节税，需要格外留心。我们发现大部分小生意税前买养老金没有交15%的税。通常那些推销员不会提醒您。政府希望对退休金作出一系列改革，例如逐渐削减当您退休后，拿出养老金的附加税。但是至今参众两院还没有通过。我们认为在目前合法的情况下，尽可能少买或不买养老金是明智的节税方法之一。从最近几年可以看见，退休金系统不但没有获得可观的投资回报，甚至下跌50%。澳洲是一个法制健全的国家，如果合理运用它的税法条文，既能为雇主减少税务，又能在实际操作中反映出真正的职业会计师的才能。

(作者：Roger Lu西悉尼大学会计硕士，悉尼理工大学会计本科，新南维尔斯大学移民文凭，西悉尼大学房地产文凭)

**每周股票建议

Paladin Energy(PDN.AX)

这星期好像就BHP与RIO独领风骚，闪闪发亮。其他不管是蓝筹股还是中小型股并没有太大的涨幅，但就如笔者上星期所提到，目前大盘已4600点稳住。

今天要介绍的是PDN。

此图形目前已形成了直角三角形，英文术语叫做“pennant”，而以目前局势来看，此股价目前还是会在$3.50-$3.70左右做盘整，但未来的二至三个礼拜应该会有所突破，如果突破$3.70就有机会达到$4.30，不过此股并不建议做长期投资，因此如果有获利可考虑出场。

但如果跌破$3.40的话我建议要在此价位设停损点。如果跌破$3.40股价有可能会下探$3.00。此公司风险较大，因此请多多注意股价。

如果想要投资风险低的产品，在此特别推荐华夏投资发展集团所推出的最新期票券，此票券一年有12%的利息，每半年发一次。就算经历经济风暴，但每年的回报还是保持12%。两年后公司将会以原价赎回。此票券会在证交所上市，因此可随时买卖。如果需要详细的内容请与我联系。

此上股票建议纯属个人意见，绝不构成任何投资建议，更不代表本报观点。投资者须从个人投资目标及承担风险的水平作出独立判断。