公务员低价团购 开发商违规开盘

等待了几个月的购房者，在北京一楼盘临时开盘之后发现，2/3的房源已被国资委和部分关系户内部认购，只留下200多套房源公开发售。失望的购房者纷纷在论坛发帖子，质疑开发商涉嫌违规开盘，对开发商的行为极为愤慨。

大陆飞涨的房价造就了大量房奴，普通百姓都苦不堪言，可是新闻不断传出公务员享受超低价房。

据《京华时报》报导，位于北京八达岭附近的「领秀慧谷」，尽管位置远、没配套，但户型相对较好，价格较低，因此还是受到了在附近工作的人的关注，很多人在半年之前就在注意这个楼盘的進展。

本来预计8月27号可以开盘，就在这时，网上论坛出现这个项目正在内部认购的帖子，甚至有参与内部认购的人士发布认购進展及剩馀房源。

据网上知情人士披露，内部认购从25号下午到27号开始交款领号，28号至30号分期选房。从25号下午起，各业主论坛上陆续出现售卖转号的帖子，价格3万到5万一个号。据透露，内部认购还享有大幅优惠，全款93折，八成按揭贷款95折，五成按揭贷款98折。

《京华时报》记者以购房者的身份联系了一位国资委的工作人员。据他介绍，内部认购确实存在，主要是国资委及下属单位。他因资金问题想要转让，但要在总价的基础上加5万块钱作为报酬。

「公务员团购低价房」被曝光，已经不仅一两起。

今年4月的农业部团购北京海淀区四道口附近的商品房，原价格每平方米4万元，而公务员内部价则是每平方米4500元，只有公开价的1/9。

2009年8月媒体报导，销售价格达到每平米24000元左右的太阳星城，团购给中石油的均价是9000元左右，实际折合的成交均价是8170元。中石油在武汉也有团购，70万团购价值百万别墅。

房地産大鰐、北京华远集团总裁任志强也表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售，而是分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员、進京干部以及老干部的住房等。

《凤凰论坛》网友认为：国资委内部认购2/3房源，如果这则消息属实，说明中共各级政府部门和房地産开发商实际上同属一个相关利益集团，他们把本属于广大人民的土地以国家的名义卖给房地産开发商，幷从中攫取巨额利润。而开发商一方面以贿款或者是房産形式对相关政府部门及个人『投桃送李』，一方面将征地及贿款成本计入房价，这就是房价步步高升的真正原因。而政府调控仅仅只是“遏制房价”，却不能大幅度降低房价。