前IMF经济学家称中国楼市开始崩溃

2010-07-06 12:27

哈佛大学教授、前国际货币基金组织首席经济学家罗格夫(Kenneth Rogoff)对彭博电视表示，中国房地产市场开始崩溃，将重创银行体系。

随着中国政府紧缩楼市的措施出台，近月来中国的楼市成交量下滑，房价陷入停滞。

国土资源部部长徐绍史表示，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降。

罗格夫接受彭博采访时说：“你将看到中国楼市开始崩溃，并将重创银行体系。”

但并非每个人都认同这种观点，因为在中国买房首付款至少占到总价的20%，并且许多人全款支付，因此中国楼市的杠杆率相对较低。

野村证券中国区首席经济学家孙明春在报告中指出，尽管楼市对整体经济非常重要，但楼市泡沫破灭对实体经济和银行体系的影响有限。

《21世纪经济报导》周二引述一地产协会人士的话称，政府紧缩楼市的措施已初步奏效。

但该人士指出，上海和北京等一线城市的房价整体并未下跌，因此官员需加大政策贯彻力度，包括提高首付、中止房贷利率优惠、限制购买多套房以及限制银行向地产商放款等措施。