上海部分新盘降价两成

2010-06-19 15:09 作者:杨羚强

也许在这个夏天,上海房价就能完成一次性八折降价的“任务”。笔者昨日（6月18日）发现,万科等领军开发商在上海已推动了一波大幅降价风潮,大部分楼盘的开盘价较预期售价下跌了两成。

据中国房地产信息集团统计,上海的一批豪宅也八折降价销售。笔者调查发现,计划于本周双休日开盘的楼盘不约而同选择低价销售,价格比之前售楼处对外宣称的预期售价低出两成。

以将于6月19日开盘的万科花园小城为例,今年4月份搜房网统计该楼盘的销售预期价格为18000元～20000元/平方米,但昨日该楼盘销售人员表示,开盘当日90平方米公寓的报价可能折合每平方米仅15000元～16700元/平方米,低于预期价格近两成。

准备于6月19日推出的城花新苑原本的销售均价接近3万元/平方米,昨日销售人员表示最新的开盘价预计将在24000元/平方米～25000元/平方米左右,价格调整幅度也已超过两成。

虽然目前即将开始的8折降价,幅度已经不小,但中国房地产信息集团分析师薛建雄表示,目前的降价仍只是开始。上海楼市超过八成的大幅度降价楼盘还会有更多。