中国富豪现金狂扫美豪宅 美国也现“二奶村”

2010-05-18 12:55

中国富豪最喜欢购买的一个住宅区，这里任何一栋普通房子都价值上百万美元。（美国世界日报/图）
 

中国富豪现金抢购美国豪宅，传大批贪官入住。15日援引据美国媒体报道称，趁美国房市低迷，中国新富豪日前纷纷涌入美国购买房产。这些富豪普遍瞄准不低于1,500万港元左右的豪宅，且大多具备丰厚的现金实力，让美国地产商十分惊叹，同时亦让一些被迫迁走的当地住户不满。

美国世界新闻网14日报道称，洛杉矶太平洋滨附近的新港滩，任何一栋普通房子都价值上百万美元，目前成为中国富豪最喜欢买的区域之一。有美国租房客对中国炒房客的出手阔绰十分恼火，因为房东将房屋卖给中国富豪而令其被迫搬走。

不乏贪官混迹其中

近年来，美国南加州出现一批现金实力雄厚的中国新富，他们大多是生意人，趁美国房市低迷以现金买走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。中国客户喜欢用现金购房，最受中国炒房客欢迎的是200万美元(约1,560万港币)左右的景观独栋住宅。他们很了解美国房市，会与同乡互通讯息，在判定房子有增值潜力才出手，不会随便乱买。

中国新富喜欢居住的城市以学区好、房价有增值潜力且华人较多地区为主，如钻石吧社区、核桃、亚凯迪亚、圣玛利诺、尔湾等地。资金更充裕者，倾向居住在白人较多的社区，并以橙县沿海的新港滩及新港海岸最热门。业界传，许多大陆贪官、黑户也混在新富中，开始转移进这些高级住宅区，用现金买下豪宅，以避人耳目。

美国也现“二奶村”

报道称，过去在加州买房子的华人都来自台湾，近年来都来自中国大陆。当地房地产经纪人称，上世纪90年代才开始看到中国大陆富人前来买房子。当时罗兰冈一个新社区有不少来自大连、沈阳的买主，当时谣传只要买30万美元(约234万港币)的房子就可拿美国绿卡。当地还出现了一个被称为“二奶村”的社区，因为不少业主是中国富豪二奶。

而近期前来美国购地置产的中国人，大多为北京、上海、南京、重庆、大连等地人，一买就是至少100万美元(约 780万港币)以上的豪宅，且都用现金一次付清。还曾有中国客户出示香港丰银行存款证明，上面有600多万美元(约4,680万港币)，让美国地产经纪当场傻眼。而更有钱的大陆买家，喜欢买在靠近海边的白人区，以新港滩及新港海岸为首选。