中国大陆推出房地产调控新政策之后，北京有20个新建案在10天内成交数为“0”。面对这种“颗粒无收”的情况，业界人士预言，建商很可能会打折求售，降价潮或将迅速蔓延。
北京晚报报导，从今年3月至5月6日，北京取得预售许可的建案有57个，其中43个在实行房地产调控措施后的10天内，仅成交个位数，有20个更是“零成交”。
“大北京，向东看”曾经是通州区建商的豪言壮语，但位于通州梨园镇的“中泽馨园”，4月24日推出262套房子，一栋都没有成交。
北京城郊大兴区的“领海天使湾”、“绿海甜园”，同样也没有卖出。
尽管如此，大多数房价仍然走高，像“中泽馨园”最新一期销售均价涨到每平方公尺人民币2万5000元，比之前上涨了25%。
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰指出，大部分建商仍然心存侥幸，觉得抑制房市的政策只是政府的短期行为，在价格上“就是扛着不降”，坐等未来。
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