假地王大龙地产，摔最重

2010-05-03 12:20 被媒体称为“假地王”的上市公司大龙地产，受到其2亿元人民币保证金被没收影响，今年第1季利润大幅下滑555.96％，亏损达6,823.85万元。其股价也在4月30日下滑至10.22元，成为今年中国A股跌幅最深个股。 去年11月底，大龙地产在经过190轮的竞拍后，以50.5亿元的天价竞得北京天竺22号地块，当时经测算，该地楼面地价已达每平方公尺29,859元，让大龙地产一举成为北京新总价、单价的双料地王。对照起今日大龙地产的“落魄”，显得格外讽刺。 新京报报导，据大龙地产第1季业绩报告，公司实现营业收入3.18亿元，同比增长139.73％；营业利润1.09亿元，同比增长448.41％。但归属母公司净利润亏损6,823.85万元，同比下降556.96％，实现基本每股收益为-0.16元。 天相投资分析师表示，大龙地产由于北京顺义区内项目裕龙花园3区销售结算收入增加，成为公司营业收入和营业利润同比大幅增长的主要原因；但因天竺22号地块未按时缴纳土地款，以致被国土局没收保证金，导致大龙地产营业外支出大幅增加，从而使报告期的净利润亏损。分析师认为，由于大龙地产营业外支出的大幅增加，考虑到2010年可结算资源较少，预计公司2010年将微利。 据了解，在经历了“假地王”风波后，大龙地产的此份季度业绩报告与其去年度华丽的年报业绩相去甚远。其2009年年报披露，公司完成营业收入17.48亿元，比2008年增加了1,174.08％，实现净利润3.39亿元，比2008年增长了14,256.4％。 此外，大龙地产也首次披露了这一阶段的人事变动。大龙地产表示，2010年4月27日接到副总经理房满红的辞职报告，原因是达到法定退休年龄，因此辞去公司副总经理职务。(文章仅代表作者个人立场和观点)