美国公司来中国卖花园别墅 售价1万元/平方米

受金融危机冲击而价格暴跌的海外房产项目，看上中国百姓的购买能力，开始来华叫卖。昨天，美亚置业集团跟美国金门桥房屋有限公司签订战略合作协议──在北京举行美国房地产展销会，推出北加州两个全新独立花园别墅，售价相当于1万元人民币/平方米左右。

记者了解到，此次发售的北加州两个全新独立花园别墅，处于名校区，开车45公里可直达旧金山市中心。别墅面积由172平方米至220平方米，间隔为3房至5房，售价29万美元起:包括全屋装修和双车库，并附有花园。

目前是中国投资者抄底美国房地产市场的好机会，昨天，美国金门桥房屋有限公司的开发商Steve如此表示。

美亚置业集团董事长梁健立称，在美国加州，只需50万美元，便可买下一栋200多平米永久产权全新花园别墅，对国内买家吸引力很大，自2008年底已有许多中国人参加了赴美购房团。由于租赁市场稳定，加州的旧金山和洛杉矶房屋，是投资首选目标。

不过，专家提醒:海外投资一定要谨慎再谨慎。在美国，所有的房地产所有权文件都是公开的，在投资前一定要在地方法院查询房产交易历史记录。