楼盘四小时涨15万，房管局在“打酱油”?

2010-04-15 09:26 作者:李沧海

【看中国记者李沧海综合报道】据中新网报道，上周末，杭州楼市上演了它史上最“疯狂的周末”。据购房者楼小姐介绍，她在4月11日下午1点在杭州裕兴不动产有限公司相中一套房子，然而，时隔四个小时房价已经上涨15万。“现在买房子就像买白菜一样。”楼小姐表示。

就上述现象，中新网记者采访了杭州市房管局。该局一负责人表示：“房产市场属于市场自由调控范畴，作为职能部门不便就此事发表意见，关于房产价格紊乱的问题你们还是联系物价部门吧。”

今天中国和杭州楼市的疯狂，并不是像杭州市房管局负责人说的那么轻巧和敷衍塞责就能了事的。楼市狂热，跟每一个中国公民的利益都密切联系，虽然因贪婪而失去理智的开发商和有些专家学者，会为泡沫的吹起寻找各种“合理”的依据，一再发誓楼市没有泡沫健康得很，但事实是大城市的房价过去12个月攀升幅度已在25%至50%，今年3月份中国房价同比涨11.7%，创历史新高，海口房价涨幅更是高达64.8%。平均房价现在大约是家庭平均年收入的8倍，有很多城市房价收入比甚至更高。

现在，连房管局都“不便”管房子了，我们还能依靠谁呢？或许真相只有在泡沫破灭时才能大白于天下。而泡沫一旦破灭之后的责任，又该由谁承担？房管局已经“不便”，打算去“打酱油”了，物价局会否也“不便”，采取“围观”的态度呢？

如今的中国杭州就像17世纪30年代的荷兰海牙，房子就像郁金香球茎，连老百姓都疯狂起来了，“买房子就像买白菜”就是疯狂状态再好不过的注脚了。

今天的经济学家都把那次郁金香狂热视为“博傻理论”的最佳案例。虽然人们大都知道郁金香球茎的价格早已远离其正常价值，但宁愿相信还有人会比他们更“傻”，会心甘情愿地付出更高的价钱。然而，现实和狂想只是一步之遥。郁金香狂热的终结，最大的“傻瓜”终于在1637年2月4日不期而至。荷兰政府发出声明，认为郁金香球茎价格无理由下跌，劝告市民停止抛售，但球茎的价格一泻千里，暴跌不止。那些普通品种的郁金香球茎甚至不如一只洋葱的售价。历史学家总结经验道，郁金香事件不仅沉重打击了举世闻名的阿姆斯特丹交易所，更使荷兰全国的经济陷入一片混乱，加速了荷兰由一个强盛的殖民帝国走向衰落的步伐。