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长沙市房产局公布的二手房价格是假信息

2010-03-28 23:57 桌面版 正體 0
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房产局网站上公布的数据显示二手房均价为每平米2227元,但是在二手房网公示的房源中,却基本都是每平米5000元以上,“哪里才有2000多的二手房可以买!?”网友“房奴阿”在红网《百姓呼声》栏目发帖《长沙市房产局二手房交易价格,全是“权威”假信息》,惊呼“政府部门一再说要'抑制高房价',难道是靠数字作假'抑制'出来的?”

网友质疑:房产局网站公布“假信息”?

网友“房奴阿”发帖说,长沙市房屋产权管理局网站首页的《三月第二周长沙楼市成交均价略有下降》一文中,称新建商品房成交均价为4664元/平方米,二手房成交均价为2215元/平方米。“住宅的成交均价是2215元,只有新房的一半不到啊!”于是,“房奴阿”“兴冲冲的点开了二手房网”,发现二手房日成交统计表中,价格“最高的是天心区,2281元,雨花区最便宜,2053元,岳麓区成交了10套,价格是0,好奇怪!”

二手房价
房产局网站截图(网友供图)

网友“房奴阿”在二手房网上提供的房源中进行了计算,每平价格几乎都在5000元以上,“本网推荐挂牌房源”中,“觉得已经很偏僻”的开福区山语城一套120平米的二手房,价格都是3800元。网友“房奴阿”不禁质疑:“哪里才有2000多的二手房可以买!?难道所有二手房的买家,都可以把房价谈到5折以下?!长沙市房产局是如何管理长沙市房产信息中心在网上公布的内容的?长沙市房屋产权管理局作为政府职能部门,作为房屋交易买卖的监管部门,他们的监管作用何在?政府部门一再说要'抑制高房价',难道是靠数字作假'抑制'出来的?”

网友呼吁:假数据房产局需重新调查

不少网友跟帖表示,“一看就知道是假的”。网友20100318143322表示无语:“政府部门纵容,甚至参与作假,太心酸了。”网友20100318153943说,“一看就知道是假的,有这么便宜的二手房吗?忽悠也要有点智商好不好?? ”网友20100318144515认为房产局要马上调查:“是网上公布的数字错了,还是统计错了,还是统计本身就有水分!要把调查结果和过程向社会公布!”

网友“asdff”认为,“政府部门要对公众负责,主管部门要起到监管的作用,如果不能如实反映情况,那统计又有何意义?”

也有网友跟帖表示,房产局统计的数据也许没错,“报低房价主要是到房产过户时,少付交易税”。

房产局回应:数据来源于房产交易系统

在长沙市房屋产权管理局政务网的“政务公开”栏目显示,长沙市房产信息中心(加挂长沙市房产研究中心)是房产局的二级单位。记者今天打开长沙市房产信息中心版权所有的“0731房地产网”中,二手房网首页公布的日成交统计显示,住宅类均价最低的是天心区:1867元,被质疑“均价为0 ”的岳麓区,今日显示均价是2167元。而在挂牌的房源中,价格绝大多数在5000元以上,每平低于5000元的房源非常少。

二手房价
记者3月18日房产局网站二手房网截屏。

记者电话联系长沙市房产信息中心,一工作人员介绍说,房产网首页公布的房价信息是根据全市五区的房产交易系统数据统计出来的,每周日到周六为一个统计周期,公示上一周的房产交易统计结果;长沙市五区的二手房交易,是去年才开始实行网上合同签约和交易资金网上监管,房产局网站上“二手房日成交统计”栏目公布的,是前一天办理产权变更手续的统计结果,“应该不会出现价格为0的情况”。

据查,2009年4月22日公布的《长沙市二手房屋交易资金监管办法》规定,五城区(含先导区)二手房屋交易必须通过二手房屋交易管理信息系统签订电子合同;并建立二手房屋交易资金网上监管制度,并实行二手房交易资金监管系统、房屋产权产籍管理系统、商业银行和担保机构网络系统联网。

来源:红网 --转载请注明出处, 严禁建立镜像网站.
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